Irene Santos
Consultor, Madrid, España
Irene Santos es una experimentada consultora de Horwath HTL España, especializada en planificación y desarrollo hotelero, así como en valoraciones.
Acerca de
Desde su incorporación a Horwath HTL España en septiembre de 2020, Irene ha sido fundamental en la realización de exhaustivos estudios de viabilidad hotelera y en la prestación de servicios de consultoría estratégica, que apoyan el desarrollo de nuevos proyectos hoteleros. Irene desempeña un papel fundamental en el asesoramiento a los clientes en la búsqueda y selección de operadores hoteleros e inversores, aprovechando sus amplios conocimientos del sector.
Su experiencia abarca un profundo análisis de los aspectos operativos y financieros de los activos hoteleros, que aplica hábilmente en sus servicios de valoración de hoteles. La carrera profesional de Irene está firmemente arraigada en el sector hotelero, donde adquirió una valiosísima experiencia operativa en renombradas cadenas hoteleras internacionales como The Ritz-Carlton Hotel Company y Mandarin Oriental Hotel Group. Este rico bagaje, unido a su formación especializada, le permite ofrecer perspectivas y estrategias únicas, adaptadas para satisfacer las diversas necesidades de los participantes en el mercado.
Irene Santos es licenciada bilingüe en Administración y Dirección de Empresas, con especialización en Estrategia y Organización, por la prestigiosa Universidad Carlos III de Madrid. Además, realizó un curso de posgrado en Gestión de Operaciones Hoteleras en el Instituto Hotelero de Montreux. Sus credenciales académicas se ven reforzadas por dos certificados internacionales de la Universidad de Cornell en Inversiones Inmobiliarias Hoteleras y Gestión de Activos y en Planificación y Diseño Hotelero.
Con su amplia formación y educación, Irene está bien posicionada como asesora clave en el sector de la hostelería, ofreciendo orientación experta y soluciones estratégicas a sus clientes.

Experiencia
Pasos audaces hacia adelante
Ayudamos a los clientes a conseguir resultados extraordinarios.
Estudio de viabilidad de un hotel boutique de gran lujo
Al-Ula, Arabia Saudí
Estudio de alquiler del Hotel Terrassa Park
Terrassa, España
Estudio de Viabilidad del Desarrollo de Uso Mixto de Taqah
Salalah, Omán
Revisión empresarial independiente para el Fondo de Recapitalización COFIDES
Nationwide, España
Estudio de viabilidad de Dhofar Beach Resort
Dhofar Beach Resort, Omán
Plan Estratégico de Marketing de Destino para Gijón
Gijón, España
Valoración de mercado del Grand Hyatt Barcelona
Barcelona, España
Seguimiento operativo y técnico del proyecto del Hotel Samil
Vigo, España
Ideas de Irene
Análisis de vanguardia.
Informe España Hoteles y Cadenas 2023
El Informe sobre Hoteles y Cadenas en España 2023 ofrece un análisis exhaustivo de la industria hotelera española, destacando la recuperación del sector tras la pandemia y la continua expansión de las cadenas hoteleras en todo el país. El informe profundiza en las tendencias clave, la dinámica del mercado y las actividades de inversión que configuran el panorama hotelero español.

Informe sobre hoteles y cadenas hoteleras en Portugal 2022
A medida que dejamos atrás la pandemia, los hoteles han ido experimentando un fuerte repunte en su rendimiento, hasta casi alcanzar los niveles de 2019. Sin embargo, la marcha y el auge de las marcas y los hoteles de marca parecen inevitables. La cuestión sigue siendo, sin embargo, cuántas marcas son demasiadas y cómo de buenos somos como industria a la hora de explicar a los clientes lo que representa cada una. El potencial de Portugal como destino turístico mundial es ahora evidente para todos, y prueba de ello es la mejora de las estadísticas turísticas, que a su vez se traduce en un mayor interés por parte de los inversores internacionales. La oferta hotelera de marca internacional es cada vez más significativa, superando con creces la oferta nacional y mostrando la necesidad de una mayor diversificación por parte de las cadenas locales.

Informe España Hoteles y Cadenas 2022
La edición 2022 del «Informe sobre Hoteles y Cadenas en España» ofrece un análisis detallado del sector hotelero español, destacando su fuerte recuperación tras la pandemia y la dinámica cambiante del mercado. Este informe capta el estado del sector hotelero, centrándose en el crecimiento de las cadenas hoteleras, la aparición de nuevas marcas y el cambiante panorama de las inversiones hoteleras.

Informe Portugal Hoteles y Cadenas 2021
Damos una calurosa bienvenida a esta última edición nacional del informe Hoteles y Cadenas, que ofrece una instantánea de un momento fascinante de la hostelería. ¿Veremos cambiar para siempre el rumbo del sector? Cuando escribimos la última edición, no teníamos ni idea de que los acontecimientos mundiales provocarían tal caos en un mercado que había experimentado un éxito sin precedentes en 2019. Ni que decir tiene que los acontecimientos de los últimos 20 meses han puesto en el punto de mira la propiedad y el rendimiento del sector hotelero, exacerbando las fricciones entre propietarios y operadores, presionando a los prestamistas, convirtiendo la deuda de desarrollo en una especie de espejismo y echando por tierra los planes mejor trazados de muchos gigantes del sector. Las cadenas y marcas hoteleras internacionales han dirigido su atención a Portugal, centrándose principalmente en Lisboa y Oporto como principales destinos urbanos. La cartera de proyectos se centra casi exclusivamente en hoteles de 4* y 5*, lo que mejora el posicionamiento general de la oferta hotelera del país.

Informe España Hoteles y Cadenas 2021
La edición 2021 del «Informe sobre Hoteles y Cadenas en España» ofrece una panorámica completa del sector hotelero español, destacando los importantes cambios y retos provocados por la pandemia del COVID-19. Este informe examina la evolución del panorama de las cadenas hoteleras en España, centrándose en la recuperación del mercado, la penetración de las marcas y la dinámica cambiante del sector.

Portugal: Panorama del mercado hotelero
Portugal, definido como destino europeo de excelencia, obtuvo por cuarto año consecutivo el sello de Mejor Destino Europeo por los World Travel Awards 2020. Según los European Best Destinations, Portugal es considerado el Mejor País para visitar en Europa en 2021, destacando la belleza de los paisajes, la gastronomía, las «magníficas playas» y la riqueza histórica de Portugal, marcada por el patrimonio histórico clasificado por la UNESCO. En 2019, tras alcanzar una cifra excepcional de 27,1 millones de huéspedes y 70,1 millones de pernoctaciones, y con unos ingresos hoteleros totales en aumento desde 2015, el turismo disminuyó en 2020, arrastrado por los efectos de la pandemia del COVID-19. A pesar de un escenario de caída de la actividad turística, las expectativas de recuperación son fuertes como consecuencia de la imagen internacional de Portugal como destino turístico sostenible y seguro.
