
Informe Cadenas
Informe España Hoteles y Cadenas 2023
El Informe sobre Hoteles y Cadenas en España 2023 ofrece un análisis exhaustivo de la industria hotelera española, destacando la recuperación del sector tras la pandemia y la continua expansión de las cadenas hoteleras en todo el país. El informe profundiza en las tendencias clave, la dinámica del mercado y las actividades de inversión que configuran el panorama hotelero español.
Recuperación y expansión del mercado
La actividad turística en España repuntó plenamente en 2022, y el sector turístico representó el 61% del crecimiento económico del país. El PIB turístico alcanzó los 159.500 millones de euros en 2022, superando los niveles de 2019 en un 1,4%. Las previsiones para 2023 apuntan a un mayor crecimiento, con un PIB turístico previsto de 178.800 millones de euros, lo que representa un aumento del 13,6% respecto a las cifras de 2019.
La fuerte recuperación del turismo internacional ha impulsado este crecimiento, con más de 47,6 millones de turistas internacionales que visitaron España en el primer semestre de 2023, un aumento del 20,9% respecto al año anterior.
- La actividad turística en España repuntó plenamente en 2022, y el sector turístico representó el 61% del crecimiento económico del país. El PIB turístico alcanzó los 159.500 millones de euros en 2022, superando los niveles de 2019 en un 1,4%. Las previsiones para 2023 apuntan a un mayor crecimiento, con un PIB turístico previsto de 178.800 millones de euros, lo que representa un aumento del 13,6% respecto a las cifras de 2019.
- La fuerte recuperación del turismo internacional ha impulsado este crecimiento, con más de 47,6 millones de turistas internacionales que visitaron España en el primer semestre de 2023, un 20,9% más que el año anterior.
Crecimiento de las cadenas hoteleras
- El número total de hoteles de cadena en España aumentó un 2% de 2022 a 2023, alcanzando los 2.831 hoteles. El número de habitaciones de cadena creció ligeramente, un 0,33%, hasta 427.951. La penetración de las cadenas es ahora del 37% en hoteles y del 60% en habitaciones, lo que refleja la continua expansión de los hoteles de marca.
- Se han introducido nuevas marcas en el mercado, con marcas internacionales como Hyatt ampliando su presencia con nuevas entradas como Thompson en Madrid y Grand Hyatt en La Manga. La marca danesa Zleep Hotels también debutó en España, lo que indica el atractivo del país para los operadores internacionales.
Modelo de franquicia y nuevos modelos operativos
- El modelo de franquicia ha ganado una tracción significativa, y ahora representa casi el 10% de todos los establecimientos de la cadena, lo que supone un aumento del 2% respecto al año anterior. Este cambio refleja una tendencia más amplia hacia nuevos modelos operativos, como los operadores multimarca o terceros, cada vez más favorecidos por su eficacia y adaptabilidad al mercado.
- Los modelos de gestión tradicionales han experimentado un ligero descenso, con una reducción del 3%, a medida que más operadores optan por la franquicia como estrategia de expansión de la marca.
Líderes del mercado
- La clasificación de las principales cadenas hoteleras en España se mantiene estable, con Meliá Hotels International a la cabeza con 119 hoteles y 31.357 habitaciones, seguida de Barceló Hotel Group con 81 hoteles y 18.590 habitaciones. Eurostars Hotel Company y Marriott International también mantienen sus sólidas posiciones en el mercado.
- Entre las nuevas incorporaciones destacan Paradores de Turismo y Fattal Hotel Group, con el crecimiento de este último impulsado por la adquisición de seis propiedades en Mallorca.
Inversiones récord
- En 2022 se batió el récord de inversiones hoteleras en España, por un total de 3.280 millones de euros, con destinos de ocio como Baleares, Canarias y Málaga a la cabeza. Los inversores internacionales representaron el 72% de estas transacciones, lo que subraya el continuo interés mundial por el mercado hotelero español.
- En 2023, entre las operaciones más importantes figuran la adquisición por Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) de dos carteras que suman 24 activos por 800 millones de euros, y la compra por The Olayan Group del hotel Mandarin Oriental de Barcelona por más de 200 millones de euros.
El sector hotelero español no sólo se ha recuperado, sino que sigue creciendo, impulsado por un fuerte turismo internacional y una importante actividad inversora. La expansión de las cadenas hoteleras, unida a la adopción de nuevos modelos operativos, posiciona a España como mercado líder en el sector hotelero mundial. A pesar de retos como el aumento de los costes, las perspectivas de futuro siguen siendo positivas.
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