
Experiencia en hostelería
Estudio de alquiler del Hotel Terrassa Park
Horwath HTL España recibió el encargo de realizar un estudio de alquileres para el Hotel Terrassa Park, un inmueble de mediana escala situado en Terrassa, cerca de Barcelona.
Horwath HTL España recibió el encargo de realizar un estudio de alquiler para el Hotel Terrassa Park, un inmueble de mediana escala situado en Terrassa, cerca de Barcelona. El objetivo del estudio era evaluar el valor justo de alquiler del hotel, proporcionando información sobre las condiciones óptimas de arrendamiento para los propietarios del inmueble y los posibles arrendatarios. Nuestro análisis comenzó con una revisión detallada del rendimiento operativo del hotel, examinando métricas clave como los índices de ocupación, la tarifa media diaria (ADR) y los ingresos por habitación disponible (RevPAR). Comparamos estas cifras con las de otros hoteles comparables de los alrededores, centrándonos en establecimientos del segmento medio que atienden a una combinación similar de clientes de negocios y de ocio. Además de analizar el rendimiento del hotel, evaluamos las condiciones del mercado local de Terrassa y de la región metropolitana de Barcelona. Esto incluyó una revisión de la demanda de alojamiento de escala media, el panorama competitivo y el impacto de los factores económicos locales en las operaciones hoteleras y los valores de alquiler. El estudio también tuvo en cuenta el estado y las instalaciones del Hotel Terrassa Park, incluida su oferta de habitaciones, espacios para reuniones y otros servicios, para determinar cómo podían influir estos elementos en el precio de los alquileres. Basándonos en este análisis exhaustivo, proporcionamos al cliente una valoración de alquiler de mercado justa, ayudándole a establecer unas condiciones de arrendamiento adecuadas para las negociaciones. El estudio ofreció a los propietarios del hotel valiosas perspectivas, garantizando que el acuerdo de alquiler fuera competitivo y financieramente sostenible a largo plazo.
Ubicación del proyecto
Terrassa, España