
Experiencia en hostelería
Estudio de viabilidad de un hotel boutique de gran lujo
Las oficinas de Horwath HTL en Omán y España colaboraron en un exhaustivo Estudio de Viabilidad para un hotel boutique de ultralujo. Al-Ula, situada en el noroeste de Arabia Saudí, es un destino turístico de primer orden conocido por su riqueza histórica, cultural y natural. El proyecto pretendía posicionar Al-Ula como destino de primer orden para viajeros de alto nivel que buscan experiencias únicas y envolventes en un entorno exclusivo y extraordinario.
Alcance del proyecto
Las oficinas de Horwath HTL en Omán y España colaboraron en un exhaustivo Estudio de Viabilidad para un proyecto de hotel boutique de ultralujo en Al-Ula, Arabia Saudí, una región conocida por su rico patrimonio, sus impresionantes paisajes y su importancia cultural. El proyecto pretendía posicionar Al-Ula como destino de primer orden para viajeros de alto nivel que buscan experiencias únicas y envolventes en un entorno exclusivo y extraordinario. Nuestro estudio comenzó con un análisis en profundidad del mercado, centrado en el sector de la hostelería de lujo en Arabia Saudí y en todo el mundo, para identificar al público objetivo y calibrar la demanda de una oferta de ultralujo en este destino emblemático. Evaluamos los puntos de venta únicos de la región, como sus monumentos históricos, su belleza natural y el creciente atractivo de la Visión 2030 de Arabia Saudí, que promueve el turismo como motor económico clave. Los elementos clave del estudio incluían una evaluación exhaustiva de los perfiles de los huéspedes potenciales, las estrategias de precios y el posicionamiento en el mercado. También analizamos la infraestructura turística de Al-Ula, su accesibilidad y la competencia de otros destinos de lujo de Oriente Próximo. Además, proyectamos la viabilidad financiera del proyecto mediante la previsión de indicadores de rendimiento operativo, como la tarifa media diaria (ADR), la ocupación y los ingresos por habitación disponible (RevPAR). Además del análisis financiero y de mercado, ofrecimos recomendaciones estratégicas para el diseño y el concepto del hotel, asegurándonos de que se ajustaba a las expectativas de exclusividad, privacidad y experiencias a medida del mercado de ultralujo. El resultado fue un sólido informe de viabilidad, que ofrecía al cliente una hoja de ruta clara para entrar con éxito y prosperar en este segmento de gama alta en Al-Ula.
Ubicación del proyecto
Al-Ula, Arabia Saudí