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Informe España Hoteles y Cadenas 2021

Recuperación y rendimiento de las cadenas:

La edición 2021 del "Informe sobre Hoteles y Cadenas en España" ofrece una panorámica completa del sector hotelero español, destacando los importantes cambios y retos provocados por la pandemia del COVID-19. Este informe examina la evolución del panorama de las cadenas hoteleras en España, centrándose en la recuperación del mercado, la penetración de las marcas y la dinámica cambiante del sector.

Conclusiones principales

Impacto de COVID-19 en el mercado:

  • La pandemia provocó una importante ralentización del crecimiento de las cadenas hoteleras en España, y muchos proyectos de desarrollo se retrasaron o paralizaron. A pesar de ello, España sigue siendo uno de los principales destinos turísticos del mundo, acogiendo anualmente a más de 80 millones de turistas internacionales en años anteriores.
  • El número total de hoteles de cadena en España aumentó ligeramente hasta 2.518 en 2021, un 1% más que en 2018. La oferta de habitaciones de las cadenas creció en un margen similar, alcanzando las 394.698 habitaciones.

Penetración y crecimiento de la cadena:

  • La penetración de las cadenas en España se estabilizó en torno al 35% en número de hoteles y al 58% en número de habitaciones, manteniendo los niveles de años anteriores.
  • El número de marcas hoteleras que operan en España aumentó aproximadamente un 17% respecto a 2019, impulsado por la entrada de nuevas marcas internacionales como Four Seasons, Hard Rock, Ikos y Anantara.

Líderes del mercado:

  • Cadenas nacionales: Meliá Hotels International lidera con 98 hoteles y 28.272 habitaciones, seguida de Barceló Hotel Group (74 hoteles, 18.335 habitaciones), y Eurostars Hotel Company (140 hoteles, 14.481 habitaciones).
  • Cadenas internacionales: Marriott International, Accor Hotels y NH Hotel Group dominan el mercado, con Marriott a la cabeza con 93 hoteles y 13.429 habitaciones.

Tendencias de inversión:

  • La inversión hotelera en España cayó un 61% en 2020 respecto al año anterior, con un valor total de las transacciones de 960 millones de euros. Sin embargo, en el primer semestre de 2021 se produjo un resurgimiento, con inversiones superiores a 1.090 millones de euros, lo que indica un posible repunte a medida que se recupere el mercado.
  • La mayoría de las transacciones fueron de hoteles de 4 y 5 estrellas, lo que refleja el interés de los inversores por los activos de alta calidad.

Distribución geográfica:

  • Baleares, Cataluña y Andalucía están a la cabeza en cuanto a presencia de cadenas hoteleras, y Baleares tiene el mayor número de habitaciones de cadenas hoteleras (79.790).
  • Madrid y Barcelona siguen siendo mercados urbanos clave, con Madrid añadiendo 17 nuevos hoteles y 2.195 habitaciones a su cartera de proyectos, lo que la convierte en una de las ciudades más dinámicas para el desarrollo hotelero.

El sector hotelero español, aunque afectado por la pandemia, sigue resistiendo con un crecimiento constante de los hoteles de marca. La recuperación en curso, unida a una sólida cartera de nuevos proyectos, sugiere una perspectiva positiva para el futuro. La sólida infraestructura turística de España y el continuo interés de los inversores nacionales e internacionales son factores clave de esta recuperación.


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