Portugal has seen sustained growth in tourism, fueled by the increasing international recognition of its unique value proposition and substantial investment in the sector.

The 2023 edition of the Portugal Hotels & Chains Report offers an extensive analysis of the dynamic hospitality industry in Portugal, emphasizing the remarkable post-pandemic recovery and the challenges faced by the sector. The report also highlights the increasing interest from international investors and the leading role of domestic hotel chains. Portugal is a vibrant hospitality market, contributing over 40 billion Euros to the economy, almost 16% of GDP. Portugal is also unusual in that the top hotel chains are locals, for those of you following our Chains Reports across Europe, beating Accor into third place is highly unusual. Over the last year, a remarkable post pandemic resurgence is evident. Robust demand has propelled most markets to exceed pre-pandemic levels, allowing for unprecedented rate increases that have pleasantly surprised property owners.

Damos una calurosa bienvenida a esta última edición nacional del informe Hoteles y Cadenas, que ofrece una instantánea de un momento fascinante de la hostelería. ¿Veremos cambiar para siempre el rumbo del sector? Cuando escribimos la última edición, no teníamos ni idea de que los acontecimientos mundiales provocarían tal caos en un mercado que había experimentado un éxito sin precedentes en 2019. Ni que decir tiene que los acontecimientos de los últimos 20 meses han puesto en el punto de mira la propiedad y el rendimiento del sector hotelero, exacerbando las fricciones entre propietarios y operadores, presionando a los prestamistas, convirtiendo la deuda de desarrollo en una especie de espejismo y echando por tierra los planes mejor trazados de muchos gigantes del sector. Las cadenas y marcas hoteleras internacionales han dirigido su atención a Portugal, centrándose principalmente en Lisboa y Oporto como principales destinos urbanos. La cartera de proyectos se centra casi exclusivamente en hoteles de 4* y 5*, lo que mejora el posicionamiento general de la oferta hotelera del país.

Horwath HTL ha analizado más de 1.300 empresas propietarias de hoteles para identificar las características de los principales actores del mercado y cómo está estructurado el panorama de la propiedad. La inversión extranjera ha ido creciendo significativamente, pero la mayoría de los hoteles siguen siendo propiedad de empresas portuguesas. En los últimos años se ha observado una tendencia creciente. La mayoría de las adquisiciones fueron realizadas por empresas institucionales internacionales, lo que indica una futura transformación del panorama de la propiedad portuguesa, que dará lugar a una mayor consolidación del mercado.

Portugal, definido como destino europeo de excelencia, obtuvo por cuarto año consecutivo el sello de Mejor Destino Europeo por los World Travel Awards 2020. Según los European Best Destinations, Portugal es considerado el Mejor País para visitar en Europa en 2021, destacando la belleza de los paisajes, la gastronomía, las «magníficas playas» y la riqueza histórica de Portugal, marcada por el patrimonio histórico clasificado por la UNESCO. En 2019, tras alcanzar una cifra excepcional de 27,1 millones de huéspedes y 70,1 millones de pernoctaciones, y con unos ingresos hoteleros totales en aumento desde 2015, el turismo disminuyó en 2020, arrastrado por los efectos de la pandemia del COVID-19. A pesar de un escenario de caída de la actividad turística, las expectativas de recuperación son fuertes como consecuencia de la imagen internacional de Portugal como destino turístico sostenible y seguro.