
Experiencia en hostelería
Valoración independiente de la cartera de un grupo hotelero con sede en el Reino Unido
Horwath HTL España, en colaboración con nuestra oficina del Reino Unido, fue contratada para llevar a cabo una valoración independiente de una cartera de hoteles para un gran grupo con sede en el Reino Unido que se preparaba para salir a bolsa.
Horwath HTL España, en colaboración con nuestra oficina del Reino Unido, fue contratada para realizar una valoración independiente de una cartera de hoteles para un gran grupo con sede en el Reino Unido que se preparaba para cotizar en la Bolsa de Singapur. La cartera incluía una diversa gama de hoteles, lo que requería un análisis detallado de cada propiedad para determinar el valor de mercado global, que respaldaría los requisitos de información financiera y cotización del grupo. El proyecto comenzó con una evaluación minuciosa del rendimiento operativo de cada hotel, centrándose en parámetros financieros clave como las tasas de ocupación, la tarifa media diaria (ADR) y los ingresos por habitación disponible (RevPAR). Comparamos estas cifras con referencias relevantes del mercado hotelero del Reino Unido, teniendo en cuenta el posicionamiento específico de cada propiedad en el mercado, su ubicación y el entorno competitivo. Además del rendimiento operativo, nuestra valoración tuvo en cuenta las condiciones más generales del mercado en todo el Reino Unido, incluidas las tendencias de la demanda de viajes de negocios y de ocio, los factores económicos que influyen en el sector y los datos turísticos regionales. Este contexto macroeconómico era esencial para comprender el potencial de crecimiento y los riesgos asociados a la cartera. Nuestro equipo también realizó inspecciones físicas de las propiedades, evaluando su estado, instalaciones y cualquier necesidad de inversión de capital que pudiera afectar a su valor a largo plazo. Esto ayudó a garantizar que la valoración reflejara no sólo el rendimiento financiero, sino también el potencial de generación de ingresos en el futuro. La valoración independiente proporcionada por Horwath HTL España y la oficina del Reino Unido desempeñó un papel fundamental en la cotización del grupo en la Bolsa de Singapur, al ofrecer una evaluación precisa y fiable del valor de mercado de la cartera hotelera, respaldando la confianza de los inversores y el cumplimiento de las normas de información financiera.
Ubicación del proyecto
Regional, Reino Unido