Projektumfang

Wir wurden beauftragt, eine umfassende Bewertung von Immobilien in Wels, Steyr und Sattledt in Österreich sowie in Greifswald und Schwerin in Deutschland vorzunehmen. Ziel war es, den aktuellen Marktwert jeder Immobilie unter Berücksichtigung der lokalen Marktbedingungen, objektspezifischer Faktoren und des Potenzials für zukünftige Wertsteigerungen zu ermitteln.

Wels, Steyr und Sattledt (Österreich):

Wir haben zunächst gründliche Marktanalysen für jeden Standort durchgeführt und dabei die jüngsten Transaktionsdaten, die Dynamik von Angebot und Nachfrage sowie die wirtschaftlichen Indikatoren, die die Immobilienwerte beeinflussen, untersucht. In Sattledt haben wir zum Beispiel festgestellt, dass der Durchschnittspreis für Bauland bei etwa 123 € pro Quadratmeter liegt, was das Entwicklungspotenzial des Gebiets widerspiegelt.

Es wurden Inspektionen der Immobilien durchgeführt, um den Zustand, die Größe und die besonderen Merkmale jedes Objekts zu bewerten. Wir haben auch infrastrukturelle Entwicklungen in Betracht gezogen, wie z.B. den Ausbau von Anlagen zur Erzeugung von grüner Energie in Sattledt, die den Wert von Immobilien aufgrund erhöhter wirtschaftlicher Aktivität und verbesserter Annehmlichkeiten steigern könnten.

Greifswald und Schwerin (Deutschland):

Für die deutschen Immobilien haben wir die regionalen Markttrends analysiert, darunter die starke Nachfrage nach Neubauten in Städten wie Greifswald und Schwerin. In Greifswald lagen die Preise für Neubauimmobilien im Durchschnitt bei 2.550 € pro Quadratmeter, was auf einen robusten Markt hindeutet. Wir haben auch Faktoren wie lokale Wirtschaftsinitiativen und Infrastrukturprojekte bewertet, die sich auf die Immobilienwerte auswirken könnten.

Jede Bewertung beinhaltete eine umfassende Analyse vergleichbarer Verkäufe, Einkommenspotenziale und Kostenüberlegungen. Unsere Abschlussberichte lieferten detaillierte Einblicke in den aktuellen Marktwert jeder Immobilie, zusammen mit Empfehlungen zur Wertsteigerung und Strategien für eine mögliche Veräußerung oder Entwicklung.

Mit diesen Projekten haben wir unsere Kompetenz bei der Erstellung präziser und kontextbezogener Immobilienbewertungen in verschiedenen Märkten unter Beweis gestellt, die es unseren Kunden ermöglichen, strategische Entscheidungen in Bezug auf ihr Immobilienvermögen zu treffen.

Projekt Standort

DACH-Region