Dorus Helsen
MRICS, NRVT
Managing Partner, Amsterdam, Nederland
Als Managing Partner is Dorus al meer dan 20 jaar actief als taxateur van commercieel vastgoed, gespecialiseerd in operationeel vastgoed.
Bio
Als Managing Partner heeft Dorus meer dan 20 jaar ervaring als taxateur van commercieel vastgoed, met een bijzondere focus op operationeel vastgoed. Zijn uitgebreide portfolio omvat een aanzienlijk aantal taxaties voor horecabedrijven, evenals bemiddelings- en adviesdiensten op maat voor uiteenlopende klanten. Zijn diepgaande inzicht in de unieke dynamiek van operationeel vastgoed heeft hem tot een betrouwbare expert op dit gebied gemaakt.
Dorus' achtergrond in International Hospitality Management biedt een solide basis voor zijn werk in de gastvrijheidssector. In combinatie met zijn praktische ervaring in de internationale exploitatie van hotels brengt hij een praktisch en genuanceerd perspectief in zijn taxaties en adviesopdrachten. Zijn vermogen om complexe projecten met precisie en inzicht uit te voeren heeft hem een sterke reputatie opgeleverd bij zowel klanten als branchegenoten.
Dorus staat bekend om zijn passie, toewijding en doorzettingsvermogen en blinkt uit in het leveren van werkbare oplossingen die aansluiten bij de strategische doelstellingen van zijn klanten. Zijn aanpak combineert technische expertise met een oprechte toewijding aan het creëren van waarde, waardoor zijn werk consequent de verwachtingen overtreft.
Dorus' voortdurende toewijding aan uitmuntendheid in operationele vastgoedtaxaties en consultancy positioneert hem nog steeds als een gerespecteerd leider in de branche. Zijn vermogen om een evenwicht te vinden tussen strategische vooruitziendheid en een grote waardering voor de horecasector maakt hem tot een partner van onschatbare waarde voor klanten die door de complexiteit van commercieel vastgoed navigeren.

Dorus' ervaring
Gedurfde stappen voorwaarts
We helpen cliënten om buitengewone resultaten te behalen.
Feasibility Study for Hotel Conversion
Maastricht, Nederland
Hotel Development Potential Analysis
Schiedam, Nederland
Hotel Development Contract Framework
Vlissingen, Nederland
Holiday Park Market Value
Tholen, Nederland
Market Value for Event Centre Development
Tilburg, Nederland
5-Star Hotel Repositioning Review
Valkenburg / Maastricht, Nederland
Strategic Advice for Municipality of Dordrecht
Dordrecht, Nederland
Market Value Positioning for Holiday Park
Soest, Nederland
Inzichten van experts
Geavanceerde analyse.
Benelux HOSTA-rapport 2023
De Nederlandse hotelmarkt blijft een robuuste beleggingscategorie, die veerkracht toont ondanks de economische uitdagingen. De prestaties van de sector, zoals gemeten aan de hand van belangrijke indicatoren zoals bezettingsgraad (Occ), gemiddelde dagtarieven (ADR) en inkomsten per beschikbare kamer (RevPAR), laten positieve trends zien sinds de gevolgen van de COVID-19 pandemie in 2020. Het herstel van de markt wordt gedreven door een sterke binnenlandse en internationale vraag en strategische aanpassingen door hoteliers.

Index Nederlandse hotels
De Dutch Hotel City Index, een gezamenlijke publicatie van Horwath HTL en ABN AMRO, rangschikt Nederlandse steden op basis van hun hotelinvesteringsklimaat. De analyse omvat zes categorieën: hotelvraag, aanbod, duurzaamheid, economie, demografie en vastgoed. Alleen grotere steden met ten minste drie hotels met 100 kamers of meer werden opgenomen in het onderzoek.
