
ホスピタリティ経験
運営会社、コートヤード・バイ・マリオット福井の運営契約交渉
ユアーズホテル福井は、コートヤード・バイ・マリオット福井の運営会社選定、運営契約交渉、プロフォーマ作成、プレオープンをサポートした。ホテルは2024年3月にオープン。
プロジェクトの範囲
ホーワスHTLは、ユアーズホテル福井と契約し、2024年3月に無事開業したコートヤード・バイ・マリオット福井のプロジェクトに関する包括的なアドバイザリーサービスを提供しました。この業務には、運営会社の選定、運営契約交渉、財務モデリング、ホテルのスムーズな市場参入を確実にするための開業前サポートなどが含まれました。プロジェクトは徹底的な運営会社選定プロセスから始まり、ホーワスHTLは候補となる会社を特定し、ユアーズホテル福井のビジョンや目標との適合性を評価しました。詳細な分析の結果、コートヤード・バイ・マリオットが、その高いブランド認知度、グローバルスタンダード、プロジェクトの戦略目標との整合性から、オペレーターとして選定されました。選定後、ホーワスHTLは運営契約の交渉において専門知識を提供しました。主な内容は、ユアーズホテル福井とマリオット・インターナショナルが相互に成功するための、競争力のあるマネジメントフィーの設定、運営責任の調整、パフォーマンスベンチマークの定義などでした。交渉プロセスでは、両者の利益のバランスをとり、長期的な運営と財務の目標をサポートする有利な契約を確保しました。並行して、ホーワスHTLはプロジェクトの詳細な財務プロフォーマを作成し、収益、運営コスト、期待収益を予測しました。この財務モデルは、意思決定のための強固な基盤となり、福井の競争の激しい市場におけるホテルの実現可能性と収益性を保証した。開業前のサポートは、この業務におけるもう一つの重要な側面であった。ホーワスHTLは、円滑な開業に向けて、運営計画、人員配置、マーケティング戦略、その他の重要な活動についてアドバイスを提供した。これには、マリオット・インターナショナルと協力してブランド基準を導入し、コートヤード・バイ・マリオット・ブランドを反映したまとまりのあるゲスト体験を作り上げることも含まれました。コートヤード・バイ・マリオット福井の成功裏の開業は、福井のホスピタリティの景観を際立たせる重要なマイルストーンとなりました。ホーワスHTLの総合的なサポートにより、このプロジェクトは市場の期待に沿い、卓越した運営を実現し、ユアーズホテル福井と地元観光業界の双方に価値をもたらしました。
プロジェクト所在地
Fukui, 日本