
Esperienza turistica
Masterplan della FEZ di Antigua
Horwath HTL è stata incaricata di definire la composizione più adatta e redditizia del portafoglio di alloggi di una nuova destinazione turistica che verrà creata all'interno di una Zona Economica Agevolata sull'isola di Antigua.
Ambito del progetto
Horwath HTL Italia è stata incaricata di definire il portafoglio di alloggi più adatto e redditizio per una nuova destinazione turistica all’interno di una Zona Economica Agevolata sull’isola di Antigua. L’obiettivo era quello di ottimizzare la composizione del progetto per attrarre investimenti, garantire capitali e apportare competenze manageriali per sostenere lo sviluppo del settore alberghiero nella Zona Franca di Antigua.
L’impegno è iniziato con un’analisi di mercato completa per valutare le tendenze turistiche di Antigua, i fattori di domanda e il panorama competitivo. Particolare attenzione è stata data al potenziale della Zona Economica Agevolata di sfruttare gli incentivi fiscali, alla posizione strategica e alla sua attrattiva sia per i viaggiatori di piacere che per quelli d’affari. Lo studio ha identificato le opportunità di un portafoglio di alloggi diversificato che si rivolge a vari segmenti di mercato, tra cui resort di lusso, boutique hotel, alloggi di fascia media e strutture per soggiorni prolungati.
Sulla base dei risultati ottenuti, Horwath HTL ha sviluppato una strategia dettagliata per il portafoglio alberghiero, delineando il mix ottimale di nove hotel proposti. Ogni struttura è stata progettata per rispondere alle specifiche richieste del mercato, garantendo un’offerta equilibrata che massimizza il potenziale di guadagno e la soddisfazione degli ospiti. La strategia ha tenuto conto delle pratiche sostenibili, delle tendenze di viaggio esperienziali e dell’allineamento con gli obiettivi turistici più ampi di Antigua.
Per ognuno dei nove hotel proposti sono stati creati dei business plan individuali, che comprendono proiezioni dei ricavi, strutture dei costi e analisi del ritorno sugli investimenti (ROI). Questi piani hanno fornito una tabella di marcia per lo sviluppo, evidenziando le principali metriche operative e finanziarie per garantire la fattibilità e la competitività sul mercato.
Horwath HTL ha inoltre supportato il processo di transazione, assistendo le parti interessate nell’attrarre investimenti e capitali e facilitando le partnership con operatori esperti. Si trattava di preparare presentazioni per gli investitori, fornire approfondimenti sul mercato e strutturare operazioni in linea con gli obiettivi strategici della Zona Franca.
Grazie a un approccio personalizzato e basato sui dati, Horwath HTL Italia ha permesso di pianificare e avviare con successo la destinazione turistica nella Free Zone di Antigua, posizionandola come motore chiave della crescita economica e dell’eccellenza dell’ospitalità sull’isola.