Experiencia en hostelería
Financiación estructurada para inversiones en el Hotel Andante Princesa
February 2026
Horwath HTL Spain, a través de su unidad de Capital Markets & M&A, ha asesorado y vehiculizado una operación de financiación para el CapEx del Hotel Andante Princesa, con un tipo efectivo de Euribor 12m –0,50%, gracias a la bonificación del 2,00% anual de la Generalitat de Catalunya y al encaje con fondos europeos (BEI) GREEN Pymes & Midcap canalizados vía ICF.<br>
Alcance del proyecto
La operación financia la remodelación integral del activo, incorporando estándares ESG y criterios de gobernanza exigidos en proyectos elegibles.La financiación apoya una renovación completa de los activos, incorporando las normas ESG y los criterios de gobernanza requeridos para los proyectos elegibles.
Incluye un diseño y estructuración que respeta los límites de intensidad máxima de ayuda (régimen de minimis), logrando un coste ultra competitivo y reforzando la sostenibilidad financiera y operativa.
Datos clave:
Plazo total: 84 meses │ Carencia: 9 meses │ Amortización: mensual, cuota constante.
Encaje estratégico: Grupo La Llave de Oro
Esta financiación se integra en la estrategia corporativa del Grupo La Llave de Oro, orientada a la planificación y diversificación patrimonial con foco en activos hoteleros.
En los últimos ejercicios, el grupo ha ampliado su cartera en Barcelona con la adquisición de Hotel Almirante y Ciutat Barcelona, además de impulsar un nuevo 4★ en L’Hospitalet (Plaza Europa) con 93 habitaciones.
Apalancamiento responsable
En Horwath HTL Spain defendemos un enfoque técnico y prudente:
Solo tiene sentido cuando el proyecto es sostenible a nivel económico, operativo, ambiental y social.
- Tiene sentido cuando el proyecto es sostenible en las dimensiones económica, operativa, medioambiental y social.
- Validamos la viabilidad con modelos que incorporan sensibilidades, stress-tests y covenants alineados con la operativa.
- Objetivo: equilibrio capital/deuda, resiliencia del cash flow y creación de valor sostenible.
“Esta operación demuestra cómo la combinación de recursos públicos y privados, junto con un diseño financiero riguroso, puede generar condiciones excepcionales para proyectos hoteleros sostenibles.”
Antoni Cuadrada, CEFA®, Senior Director de Capital Markets & M&A en Horwath HTL Spain
Horwath HTL Spain continúa liderando el asesoramiento en Capital Markets para proyectos hospitality, ofreciendo soluciones integradas que combinan innovación financiera con conocimiento sectorial.
Ubicación del proyecto
Distrito del Raval. Barcelona, España
