Experiencia en hostelería
Estudio de viabilidad para un proyecto de hotel de gama media en Hermosillo
Horwath HTL fue contratado para realizar un estudio de viabilidad de un proyecto de hotel de categoría media en Hermosillo, Sonora, México. El objetivo era evaluar la viabilidad del proyecto, proporcionando al cliente información procesable sobre la demanda del mercado, el posicionamiento competitivo y el rendimiento financiero para orientar su proceso de toma de decisiones.
Alcance del proyecto
Horwath HTL fue contratado para realizar un estudio de viabilidad de un proyecto de hotel de categoría media en Hermosillo, Sonora, México. El objetivo era evaluar la viabilidad del proyecto, proporcionando al cliente información procesable sobre la demanda del mercado, el posicionamiento competitivo y el rendimiento financiero para orientar su proceso de toma de decisiones. El estudio comenzó con un análisis detallado de la dinámica del mercado de Hermosillo, centrándose en los principales impulsores de la demanda, como su condición de centro industrial, su proximidad a las principales operaciones automovilísticas y manufactureras, y su papel como capital del estado. El estudio examinó las pautas de los viajes de negocios, el turismo regional y las actividades relacionadas con el gobierno para establecer las principales fuentes de demanda de alojamiento de gama media. Se realizó un análisis de la competencia para comparar el hotel propuesto con los establecimientos existentes y previstos en el segmento medio de Hermosillo. Se evaluaron los indicadores clave de rendimiento, como las tasas de ocupación, las tarifas medias diarias (ADR) y los ingresos por habitación disponible (RevPAR), para identificar las carencias del mercado y las posibles áreas de diferenciación. Las consideraciones operativas fueron un punto clave, con recomendaciones adaptadas para garantizar que el diseño, las instalaciones y la oferta de servicios del hotel se ajustaran a las necesidades del mercado. Se hizo hincapié en las estrategias para atraer a los viajeros de negocios, como la inclusión de espacios de reunión flexibles y una conectividad digital eficaz. También se revisaron los planteamientos de marca y marketing para posicionar eficazmente el hotel en los mercados local y regional. La modelización financiera constituyó una parte esencial del estudio, proyectando los ingresos, gastos y rentabilidad del hotel en distintos escenarios. Esto incluía un análisis de los costes de desarrollo, la eficacia operativa y los riesgos potenciales, proporcionando una visión realista y completa de la viabilidad financiera del proyecto. El resultado final fue un informe completo de viabilidad, con recomendaciones estratégicas y proyecciones financieras. Este informe proporcionó al cliente una comprensión clara del potencial del proyecto y una hoja de ruta para su desarrollo con éxito. Mediante un enfoque riguroso y basado en datos, Horwath HTL se aseguró de que el hotel de categoría media propuesto en Hermosillo estuviera en condiciones de satisfacer la demanda del mercado, lograr la eficiencia operativa y alcanzar el éxito a largo plazo.