Expertise im Gastgewerbe

Unabhängige Bewertung der Machbarkeitsstudie

Bewertung der bestehenden Machbarkeitsstudie des Kunden und des daraus resultierenden Produktkonzepts.


Projektumfang

Horwath HTL wurde beauftragt, eine unabhängige Bewertung der Machbarkeitsstudie eines Kunden und des daraus resultierenden Produktkonzepts für eine geplante Entwicklung in Belgrad vorzunehmen. Ziel dieses Auftrags war es, die Annahmen, die Methodik und die Schlussfolgerungen der Studie kritisch zu überprüfen, um sicherzustellen, dass das vorgeschlagene Konzept den Marktgegebenheiten entspricht und für einen langfristigen Erfolg positioniert ist.

Unsere Arbeit begann mit einer gründlichen Untersuchung der bestehenden Machbarkeitsstudie des Kunden, einschließlich der Marktanalyse, der Nachfrageprognosen, der Finanzprognosen und des Wettbewerbs-Benchmarkings. Besonderes Augenmerk wurde auf die Annahmen gelegt, die der Studie zugrunde liegen, wie z.B. die Demographie des Zielmarktes, die erwarteten Leistungskennzahlen und die prognostizierten Einnahmequellen. Wir haben diese Faktoren mit den aktuellen Trends auf dem Belgrader Gastgewerbe- und Immobilienmarkt verglichen, um ihre Gültigkeit zu überprüfen und eventuelle Lücken oder Chancen zu identifizieren.

Bei der Überprüfung des Produktkonzepts bewerteten wir das Design, die Positionierung und die operative Strategie, um sicherzustellen, dass es die Marktnachfrage effektiv anspricht. Dazu gehörte die Analyse der vorgeschlagenen Annehmlichkeiten, Zimmerkonfigurationen und Elemente des Gästeerlebnisses, um festzustellen, ob sie mit den Erwartungen der Zielkunden übereinstimmen und sich von der Konkurrenz in der Belgrader Hotellandschaft abheben.

Unsere Bewertung umfasste auch Sensitivitätsanalysen, um die Belastbarkeit der Machbarkeitsstudie unter verschiedenen Marktbedingungen zu testen. Dies ermöglichte ein klareres Verständnis der potenziellen Risiken und der Bereiche, die einer Verfeinerung oder Anpassung bedürfen.

Auf der Grundlage unserer Erkenntnisse gaben wir umsetzbare Empfehlungen zur Verbesserung der Machbarkeitsstudie und zur Optimierung des Produktkonzepts. Diese Empfehlungen umfassten die Verfeinerung der Marktpositionierung, die Anpassung der operativen Annahmen und die Einbeziehung von Strategien zur Bewältigung identifizierter Risiken und zur Maximierung von Chancen.

Dieser Auftrag verschaffte dem Kunden eine solide und validierte Grundlage für das Vorantreiben seines Projekts und gewährleistete das Vertrauen in dessen Durchführbarkeit und strategische Ausrichtung auf die sich entwickelnde Marktdynamik in Belgrad.

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