
Expertise im Gastgewerbe
Szenarienplanung für die Transaktion Savoy Hotel Baur en Ville zu Mandarin Oriental
Nach drei Jahrzehnten im Amt ging der Hoteldirektor in den Ruhestand. Die Eigentümerin Credit Suisse Group AG nutzte diese Gelegenheit, um eine umfassende Umstrukturierung des Hotels zu planen, um es im internationalen Luxussegment zu positionieren.
Projektumfang
Die Immobilie sollte einem umfangreichen Renovierungsprogramm unterzogen werden, und der Betrieb sollte anschließend von einer international renommierten Hotelmanagementgesellschaft geführt werden. Beide Maßnahmen sollten dazu dienen, den Immobilienwert deutlich zu steigern. Die Expertise von Horwath HTL wurde in Anspruch genommen, um die Folgen verschiedener Szenarien zu verstehen und zu bewerten.
Horwath HTL Schweiz lieferte eine umfassende Dokumentation, die als Grundlage für die Entscheidungsfindung diente. Darin haben wir mehrere mögliche Szenarien detailliert beschrieben, die entsprechenden Finanzprognosen erstellt und die erwarteten Auswirkungen auf den Immobilienwert dargelegt. In einer ersten Phase konnte Horwath HTL den Umstrukturierungsprozess unterstützen, indem es einen neuen Hotelmanager suchte, der die Leistung des Hotels deutlich verbessern konnte. Parallel dazu wurden Verhandlungen mit weltweit führenden Hotelmanagementgesellschaften über den zukünftigen Betrieb und die Renovierungsplanung geführt. Horwath HTL Schweiz hat den Verhandlungsprozess kontinuierlich mit seiner Expertise unterstützt. Schließlich hat die Credit Suisse Group AG beschlossen, einen Managementvertrag mit der Mandarin Oriental Hotel Group zu unterzeichnen.