Expertise im Gastgewerbe

Marktanalyse und Betreibersuche

Horwath HTL wurde mit der strategischen Beratung des Eigentümers eines geplanten Serviced-Apartment-Projekts beauftragt, wobei der Schwerpunkt auf der Marktanalyse, der Suche nach einem Betreiber und der Aushandlung eines langfristigen Mietvertrags lag. Das Ziel war es, das Projekt in der Wettbewerbslandschaft effektiv zu positionieren und eine Partnerschaft zu sichern, die mit den langfristigen strategischen und finanziellen Zielen des Eigentümers übereinstimmt.


Projektumfang

Horwath HTL wurde mit der strategischen Beratung des Eigentümers eines geplanten Serviced-Apartment-Projekts beauftragt, wobei der Schwerpunkt auf der Marktanalyse, der Suche nach einem Betreiber und der Aushandlung eines langfristigen Mietvertrags lag. Das Ziel war es, das Projekt in der Wettbewerbslandschaft effektiv zu positionieren und eine Partnerschaft zu sichern, die mit den langfristigen strategischen und finanziellen Zielen des Eigentümers übereinstimmt.

Der Auftrag begann mit einer gründlichen Marktanalyse, um die Nachfrage nach Serviced Apartments in der Region zu ermitteln. Dazu gehörte eine Bewertung der wichtigsten Nachfragetreiber, der demografischen Zielgruppen und der Benchmarks der Konkurrenz, um Marktlücken und Chancen zu identifizieren. Die Analyse untersuchte auch die Trends im Sektor der Serviced Apartments und stellte sicher, dass das Projekt so positioniert war, dass es die sich entwickelnden Kundenerwartungen erfüllen konnte.

Im Anschluss an die Marktstudie führte Horwath HTL eine Betreibersuche durch, um potenzielle Partner zu finden, deren Marken- und Betriebskompetenz mit dem Konzept und dem Zielmarkt des Projekts übereinstimmten. Um die Betreiber in die engere Auswahl zu nehmen und zu bewerten, wurde ein strukturierter Bewertungsrahmen verwendet, der ihre Erfolgsbilanz, ihre Marktreichweite und ihre Fähigkeit, die strategischen Ziele des Projekts zu erreichen, berücksichtigt.

Die letzte Phase des Auftrags umfasste die Beratung und Verhandlung eines langfristigen Mietvertrags mit dem ausgewählten Betreiber. Dazu gehörte auch, dass die Vertragsbedingungen ein Gleichgewicht zwischen den Zielen des Eigentümers und den betrieblichen Anforderungen des Betreibers herstellten. Wichtige Vertragselemente wie Mietbedingungen, Verantwortlichkeiten und Leistungskriterien wurden sorgfältig geprüft, um eine für beide Seiten vorteilhafte Vereinbarung zu treffen.

Durch eine Kombination aus strategischen Markteinblicken, strenger Betreiberbewertung und fachkundiger Verhandlungsführung bot Horwath HTL dem Eigentümer eine maßgeschneiderte Lösung, die das Potenzial des Projekts maximierte und eine solide Grundlage für seinen langfristigen Erfolg schuf.

Gastgewerbe
Strategie & Planung
Vermögenswerte

Projekt Standort

Basel, Schweiz


Schweiz Büro

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