
Expertise im Gastgewerbe
Machbarkeitsstudie für das vorgeschlagene Konzept
Horwath HTL wurde mit der Durchführung einer Machbarkeitsstudie beauftragt, um die Durchführbarkeit eines vorgeschlagenen Konzepts am Standort Neuss zu bewerten. Ziel dieses Auftrags war es, dem Kunden ein klares Verständnis des Marktpotenzials und der operativen Durchführbarkeit des Projekts zu vermitteln und die Anpassung an die lokale Marktdynamik und die Nachfragefaktoren sicherzustellen.
Projektumfang
Horwath HTL wurde beauftragt, eine kurze Machbarkeitsstudie durchzuführen, um die Realisierbarkeit eines vorgeschlagenen Konzepts am Standort Neuss zu bewerten. Ziel dieses Auftrags war es, dem Kunden ein klares Verständnis des Marktpotenzials und der operativen Durchführbarkeit des Projekts zu vermitteln und die Anpassung an die lokale Marktdynamik und die Nachfragefaktoren sicherzustellen.
Die Studie begann mit einer umfassenden Analyse des Neusser Marktes und konzentrierte sich dabei auf die wirtschaftliche, demographische und touristische Landschaft. Dazu gehörte eine Bewertung der Nachfragefaktoren wie Geschäftsaktivitäten, lokale Veranstaltungen, Freizeittourismus und die Anbindung an nahe gelegene Städte wie Düsseldorf. Das Wettbewerbsumfeld wurde bewertet, und bestehende sowie geplante Hotelangebote wurden überprüft, um die Marktsättigung festzustellen und mögliche Lücken zu identifizieren.
Unser Team untersuchte das vorgeschlagene Konzept im Detail und bewertete seine Ausrichtung an den Marktbedürfnissen sowie sein Potenzial, sich innerhalb der Wettbewerbslandschaft zu differenzieren. Dazu gehörte eine Bewertung des Konzepts, der Zielkundensegmente und der vorgeschlagenen Einrichtungen, um sicherzustellen, dass diese sowohl marktrelevant als auch finanziell tragfähig sind.
Es wurde eine Finanzanalyse durchgeführt, um einen ersten Einblick in das Ertragspotenzial, die Betriebskosten und die Kapitalrendite zu erhalten. Es wurden Sensitivitätstests durchgeführt, um die Leistung des Projekts unter verschiedenen Marktbedingungen zu bewerten und dem Kunden eine klarere Perspektive auf potenzielle Risiken und Chancen zu bieten.
Die Ergebnisse der Studie lieferten dem Kunden eine prägnante und dennoch umfassende Bewertung der Machbarkeit des Konzepts am Standort Neuss. Unsere Empfehlungen boten verwertbare Erkenntnisse zur Verfeinerung des Konzepts und zur besseren Anpassung an die Marktnachfrage und bildeten die Grundlage für fundierte Entscheidungen über die zukünftige Entwicklung des Projekts.
Projekt Standort
Neuss, Deutschland