
Expertise im Gastgewerbe
Machbarkeitsstudie für Budget Design Hotel
Horwath HTL führte eine Machbarkeitsstudie für ein geplantes Budget Design Hotel in Österreich durch, um das Marktpotenzial, die operative Durchführbarkeit und die finanzielle Nachhaltigkeit zu bewerten. Die Studie sollte strategische Erkenntnisse und umsetzbare Empfehlungen liefern, um die erfolgreiche Entwicklung und Positionierung des Hotels auf dem wettbewerbsintensiven österreichischen Hotelmarkt sicherzustellen.
Projektumfang
Horwath HTL führte eine Machbarkeitsstudie für ein geplantes Budget Design Hotel in Österreich durch, um das Marktpotenzial, die operative Durchführbarkeit und die finanzielle Nachhaltigkeit zu bewerten. Die Studie sollte strategische Erkenntnisse und umsetzbare Empfehlungen liefern, um die erfolgreiche Entwicklung und Positionierung des Hotels auf dem wettbewerbsintensiven österreichischen Gastgewerbemarkt sicherzustellen.
Die Analyse begann mit einer Bewertung der Marktnachfrage und konzentrierte sich auf wichtige Zielgruppen wie kostenbewusste Reisende, Städtetouristen und junge Berufstätige, die eine stilvolle und dennoch erschwingliche Unterkunft suchen. Die Studie untersuchte die Trends bei preisgünstigen Reisen und die wachsende Attraktivität von Design-Häusern, die Funktionalität mit einzigartiger Ästhetik verbinden. Die Position Österreichs als führendes Reiseziel für Freizeit- und Geschäftsreisen machte es zu einem idealen Standort für dieses Konzept.
Es wurde ein Wettbewerbs-Benchmarking durchgeführt, um Lücken auf dem lokalen Markt zu identifizieren und die Alleinstellungsmerkmale des Projekts zu definieren. Wichtige Leistungskennzahlen wie die durchschnittliche Tagesrate (ADR), die Auslastung und der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) wurden mit vergleichbaren Budget- und Designhotels in Österreich und den Nachbarländern verglichen. Diese Analyse zeigte Möglichkeiten zur Differenzierung durch innovative Raumaufteilungen, effiziente Raumnutzung und verbesserte Gästeerlebnisse auf.
Zu den betrieblichen Überlegungen gehörten Empfehlungen für die Optimierung des Personalbestands, die Einführung nachhaltiger Praktiken und die Nutzung von Technologien zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz und der Gästezufriedenheit. Die Studie betonte kosteneffiziente Lösungen zur Aufrechterhaltung der Qualität bei gleichzeitig wettbewerbsfähigen Preisen.
Die Finanzmodellierung projiziert die Einnahmen, Betriebskosten und Investitionsrenditen (ROI) und bietet einen umfassenden finanziellen Ausblick unter verschiedenen Marktszenarien. Es wurden Sensitivitätsanalysen durchgeführt, um potenzielle Risiken wie saisonale Nachfrageschwankungen und wirtschaftliche Bedingungen zu berücksichtigen und die finanzielle Robustheit des Projekts sicherzustellen.
Das Endergebnis war ein detaillierter Machbarkeitsbericht, der Einblicke in die Marktpositionierung, Design- und Betriebsstrategien sowie die Finanzplanung bot. Durch eine vorausschauende und marktorientierte Analyse stattete Horwath HTL den Kunden mit den Werkzeugen aus, um ein Budget Design Hotel zu entwickeln, das die Erwartungen moderner Reisender erfüllt und gleichzeitig die Rentabilität in Österreichs dynamischer Hotellerie gewährleistet.
Projekt Standort
Tattendorf, Österreich