Përvoja e mikpritjes

Poro/Valona – Shqyrtimi i Masterplanit dhe Përdorimi më i mirë

Klienti caktoi Horwath HTL Albania për të siguruar konceptin e përdorimit më të mirë për projektin Poro Valona. Qëllimi kryesor është përcaktimi i vendndodhjes dhe konceptit të miratuar nga tregu me qëllim që të sigurohet realizueshmëria financiare e projektit


Fushëveprimi i projektit

Ekipi ynë ishte i angazhuar për të shqyrtuar masterplanin dhe për të zhvilluar një koncept më të mirë për një zhvillim bregdetar në rajonin Poro/Valona. Objektivi ishte të sigurohej që projekti të maksimizonte potencialin e tij duke ruajtur përputhjen me parimet e zhvillimit të qëndrueshëm dhe kërkesën e tregut. Shqyrtimi filloi me një analizë të hollësishme të masterplanit ekzistues, duke u përqëndruar në planimetrinë, funksionalitetin dhe integrimin e tij me mjedisin natyror dhe urban përreth. Ne vlerësuam vijueshmërinë e përdorimeve të propozuara, duke përfshirë pjesët rezidenciale, mikpritjen, dhe komerciale, duke marrë në konsideratë faktorë të tillë si kërkesa rajonale, arritshmëria dhe ndikimi në mjedis. Kjo fazë përfshinte konsultime me palët e interesuara lokale për të kuptuar përparësitë dhe shqetësimet e tyre, duke siguruar që projekti të trajtonte si nevojat ekonomike, ashtu edhe ato të komunitetit. Ekipi ynë më pas kreu kërkime tregu për të identifikuar prirjet dhe mundësitë që mund të rrisin propozimin e vlerës së projektit. Duke u nisur nga kjo analizë, ne propozuam rregullime në masterplan për të optimizuar përdorimin e tokës dhe për të përmirësuar lidhjen midis zonave të ndryshme të faqes. Rekomandimet kryesore përfshinin përfshirjen e strehimit eko-miqësor, përmirësimin e hapësirave publike dhe lidhjet e qëndrueshme të transportit për të nxitur aksesin dhe për të zvogëluar ndikimin në mjedis. Koncepti i përdorimit më të mirë u përqendrua në krijimin e një zhvillimi të ekuilibruar që kombinoi vijueshmërinë ekonomike me kujdestarinë e mjedisit. Kjo përfshinte strategjitë për integrimin e burimeve të ripërtëritshme të energjisë, sistemeve të menaxhimit të ujit dhe praktikave të ndërtimit të gjelbër në projekt. Përveç kësaj, identifikuam mundësitë për të nxjerrë në pah trashëgiminë kulturore dhe natyrore të rajonit, duke krijuar një identitet unik që do të tërhiqte si banorët, ashtu edhe vizitorët. Përfundimi përfundimtar ishte një raport tërësor që përshkruante masterplanin e rishikuar dhe konceptin e përdorimit më të mirë, shoqëruar me rekomandime të zbatueshme për zbatimin. Kjo metodë siguroi që zhvillimi të ishte i pozicionuar për të arritur sukses afatgjatë, duke ekuilibruar objektivat tregtare me qëndrueshmërinë dhe angazhimin e komunitetit.

Mikpritja
Strategjia dhe planifikimi
Asetet

Vendndodhja e projektit

Tirane, Shqipëria


Share