
ホスピタリティ経験
コンドミニアムホテル恩納村のアセットマネジメント
ホーワスHTLは2012年から、沖縄にあるコンドミニアム・ホテルのデベロッパー・オーナー向けに、フルオペレーショナル・アセット・マネジメント・サービスを提供している。
プロジェクトの範囲
ホーワスHTLは、各物件と緊密に連携し、内部データおよび業界ベンチマークデータの詳細な分析を通じて、各物件が自らのビジネスをより深く理解できるよう支援するとともに、各物件のビジネスを推進するための明確な戦略の策定と実行をサポートすることに重点を置いてきました。また、価格戦略、利回り管理、商品・サービスの改善など、非常に実践的な支援も行ってきた。日本の大手国内オペレーターと長期マネジメント契約を締結。クライアントの代理人としてオペレーターと交渉し、ホテル運営に関する専門的かつ豊富な知識を駆使して、業績を向上させ、収益を上げ、利益転換率を高めることに努めました。ホテルはコンプセットの平均を上回る業績を上げ、コンドテルのオーナーに高い利回りを提供することができました。第1期の開発が成功したため、オーナーは新棟を建設し、ホテル完成前に84ユニットの在庫をすべて売り切りました。ホーワスHTLは、コンドテルのアセット・マネージャーとして契約を更新することができた。
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