
Pengalaman Perhotelan
Studi Kelayakan Perencanaan dan Keuangan untuk Bupati Canggu
Kantor kami ditugaskan oleh pengembang perhotelan terkemuka, untuk melakukan perencanaan komprehensif dan studi kelayakan finansial untuk Regent Hotel yang diusulkan di Canggu, Bali. Tujuan utamanya adalah untuk mengevaluasi kelayakan pendirian hotel mewah yang sesuai dengan standar merek Regent sekaligus memenuhi permintaan pasar dan memberikan pengembalian investasi yang berkelanjutan.
Lingkup Proyek
Kantor kami ditugaskan oleh pengembang perhotelan terkemuka, untuk melakukan perencanaan komprehensif dan studi kelayakan finansial untuk Regent Hotel yang diusulkan di Canggu, Bali. Tujuan utamanya adalah untuk mengevaluasi kelayakan pendirian hotel mewah yang sesuai dengan standar merek Regent sekaligus memenuhi permintaan pasar dan memberikan laba atas investasi yang berkelanjutan. Proyek ini dimulai dengan analisis pasar yang mendalam yang berfokus pada lanskap perhotelan di Bali, khususnya wilayah Canggu. Kami menilai tren pariwisata, demografi pengunjung, fluktuasi musiman, dan posisi kompetitif akomodasi mewah yang ada. Analisis ini mengidentifikasi kesenjangan pasar dan peluang untuk diferensiasi, yang menginformasikan posisi strategis hotel yang diusulkan. Analisis lokasi menyeluruh dilakukan untuk mengevaluasi kesesuaian lokasi yang diusulkan. Hal ini termasuk menilai aksesibilitas, pertimbangan lingkungan, peraturan zonasi, dan potensi pengembangan di masa depan. Analisis dampak lingkungan memastikan kepatuhan terhadap peraturan setempat dan kepatuhan terhadap praktik terbaik keberlanjutan. Tim kami mengembangkan rencana desain konseptual yang mewujudkan etos kemewahan merek Regent dengan menggabungkan elemen arsitektur Bali. Desain tersebut merinci perencanaan tata ruang untuk kamar tamu, suite, tempat makan, fasilitas spa, ruang pertemuan, dan area rekreasi. Penekanan diberikan untuk meningkatkan pengalaman tamu dengan memanfaatkan lanskap alam dan warisan budaya Canggu. Studi kelayakan keuangan melibatkan pembuatan model keuangan terperinci yang memproyeksikan pendapatan, biaya operasional, pengeluaran modal, dan arus kas selama jangka waktu sepuluh tahun. Metrik keuangan utama seperti Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan periode pengembalian modal dihitung untuk menilai profitabilitas. Analisis sensitivitas dilakukan untuk mengevaluasi dampak variabel seperti tingkat hunian, tarif harian rata-rata, dan biaya operasional terhadap hasil keuangan. Kami menjajaki berbagai opsi pendanaan dan mengidentifikasi potensi insentif investasi, termasuk manfaat pajak dan hibah dari pemerintah daerah. Penilaian risiko dilakukan untuk mengidentifikasi tantangan potensial seperti volatilitas pasar, perubahan peraturan, dan risiko konstruksi, beserta strategi mitigasi yang sesuai. Akhirnya, kami menyusun laporan komprehensif yang menyajikan temuan dan rekomendasi kami. Laporan ini memberikan pemahaman yang jelas kepada klien tentang kelayakan proyek, keuntungan strategis, dan prospek keuangan. Analisis kami melengkapi [Client Name] dengan wawasan yang diperlukan untuk membuat keputusan yang tepat mengenai pengembangan Regent Hotel Canggu, memposisikan proyek ini untuk sukses di pasar perhotelan mewah yang kompetitif di Bali.
Lokasi Proyek
Bali, Indonesia