
Pengalaman Perhotelan
Strategi Ekspansi & Rencana Bisnis untuk Ekspansi PremierInn Indonesia
Kantor kami dilibatkan oleh Premier Inn, sebuah jaringan hotel terkemuka yang berbasis di Inggris, untuk mengembangkan strategi ekspansi yang komprehensif dan rencana bisnis untuk masuk dan berkembang di pasar Indonesia. Tujuan utamanya adalah untuk menilai kelayakan pasar, mengidentifikasi lokasi-lokasi strategis, dan merumuskan model bisnis yang terukur yang selaras dengan nilai-nilai merek dan standar operasional Premier Inn.
Lingkup Proyek
Kantor kami dilibatkan oleh Premier Inn, sebuah jaringan hotel terkemuka yang berbasis di Inggris, untuk mengembangkan strategi ekspansi yang komprehensif dan rencana bisnis untuk masuk dan berkembang di pasar Indonesia. Tujuan utamanya adalah untuk menilai kelayakan pasar, mengidentifikasi lokasi-lokasi strategis, dan merumuskan model bisnis yang terukur yang selaras dengan nilai-nilai merek dan standar operasional Premier Inn. Proyek ini dimulai dengan analisis pasar yang mendalam terhadap sektor perhotelan di Indonesia. Kami mengevaluasi tren pariwisata, indikator ekonomi, dan lingkungan peraturan di seluruh wilayah utama. Hal ini termasuk menilai statistik perjalanan masuk dan domestik, pola musim, dan lanskap persaingan akomodasi skala menengah dan anggaran. Analisis kami mengidentifikasi pasar yang sedang berkembang dan lokasi yang belum tersentuh dengan potensi pertumbuhan yang tinggi. Kami melakukan studi kelayakan menyeluruh untuk mengevaluasi lokasi-lokasi potensial untuk pengembangan hotel baru. Hal ini melibatkan inspeksi lokasi, penilaian aksesibilitas, dan analisis pendorong permintaan lokal seperti distrik bisnis, tempat wisata, dan pengembangan infrastruktur. Kami juga meninjau peraturan zonasi, proses pembebasan lahan, dan persyaratan kepatuhan untuk memastikan kelayakan hukum. Tim kami mengembangkan peta jalan ekspansi strategis yang menguraikan peluncuran properti baru secara bertahap selama periode lima tahun. Kami memprioritaskan lokasi berdasarkan potensi pasar, persyaratan investasi, dan keselarasan dengan target segmen pelanggan Premier Inn. Rencana tersebut mencakup rekomendasi untuk pengembangan greenfield dan konversi properti yang sudah ada untuk mempercepat masuk ke pasar. Komponen pemodelan keuangan melibatkan penyusunan proyeksi pendapatan, biaya operasional, belanja modal, dan arus kas yang terperinci untuk setiap lokasi yang diusulkan. Metrik keuangan utama seperti Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan periode pengembalian modal dihitung untuk menilai daya tarik investasi. Analisis sensitivitas dilakukan untuk mengevaluasi dampak variabel seperti tingkat hunian, tarif harian rata-rata, dan fluktuasi biaya terhadap profitabilitas. Kami menjajaki berbagai strategi memasuki pasar, termasuk usaha patungan, waralaba, dan kontrak manajemen. Mitra lokal yang potensial diidentifikasi, dan model-model kemitraan dievaluasi berdasarkan kesesuaian strategi, pengendalian operasional, dan pertimbangan pembagian risiko. Kami juga mengkaji insentif peraturan, seperti tunjangan pajak dan tunjangan investasi, yang ditawarkan oleh pemerintah Indonesia kepada investor asing. Sebuah rencana operasional dikembangkan untuk menangani masalah kepegawaian, manajemen rantai pasokan, dan kepatuhan terhadap undang-undang ketenagakerjaan dan peraturan perhotelan setempat. Kami mengusulkan prosedur operasi standar yang disesuaikan dengan konteks Indonesia dengan tetap mempertahankan standar merek global Premier Inn dan etos layanan pelanggan. Terakhir, kami menyusun rencana bisnis komprehensif yang menyajikan temuan, rekomendasi strategis, dan langkah-langkah yang dapat ditindaklanjuti untuk diimplementasikan. Rencana ini memberikan Premier Inn peta jalan yang jelas untuk ekspansi yang sukses ke Indonesia, menyoroti peluang untuk penetrasi pasar, pertumbuhan pendapatan, dan pembentukan merek. Secara keseluruhan, strategi ekspansi dan rencana bisnis ini membekali Premier Inn dengan wawasan dan alat yang diperlukan untuk membuat keputusan yang tepat terkait investasi mereka di Indonesia.
Proyek ini menjadi dasar bagi pertumbuhan berkelanjutan di pasar yang menjanjikan, selaras dengan tujuan strategis jangka panjang perusahaan dan berkontribusi pada diversifikasi portofolio internasional mereka.
Lokasi Proyek
Several locations, Indonesia