
Pengalaman Perhotelan
Penilaian Properti Eksisting & Pipeline untuk SC Global aqu. Citadines Kuta
Kantor kami dilibatkan oleh SC Global, sebuah perusahaan pengembang real estat terkemuka, untuk melakukan penilaian komprehensif atas properti yang sudah ada dan yang sedang dalam proses pengembangan, terkait dengan rencana akuisisi Citadines Kuta di Bali. Tujuan utamanya adalah untuk mengevaluasi kinerja saat ini dan potensi masa depan dari properti tersebut sebagai bahan pertimbangan dalam pengambilan keputusan investasi dan perencanaan strategis SC Global.
Lingkup Proyek
Kantor kami dilibatkan oleh SC Global, sebuah perusahaan pengembang real estat terkemuka, untuk melakukan penilaian komprehensif atas properti yang sudah ada dan yang sedang dalam proses pengembangan, terkait dengan rencana akuisisi Citadines Kuta di Bali. Tujuan utamanya adalah untuk mengevaluasi kinerja saat ini dan potensi masa depan dari properti tersebut sebagai bahan pertimbangan dalam pengambilan keputusan investasi dan perencanaan strategis SC Global. Proyek ini dimulai dengan analisis mendalam terhadap kinerja operasional dan keuangan Citadines Kuta. Kami meninjau data historis mengenai tingkat hunian, tarif harian rata-rata (ADR), pendapatan per kamar yang tersedia (RevPAR), dan demografi tamu. Inspeksi properti secara menyeluruh dilakukan untuk menilai kondisi fasilitas, kepatuhan terhadap standar peraturan, dan kesesuaian dengan spesifikasi merek Citadines. Tim kami mengevaluasi dinamika pasar lokal dengan menganalisis tren pariwisata di Kuta, termasuk profil pengunjung, fluktuasi permintaan musiman, dan lanskap persaingan. Kami mengidentifikasi pendorong utama pasar dan potensi risiko, seperti kejenuhan pasar atau perubahan kebijakan pariwisata, yang dapat mempengaruhi kinerja properti. Kami juga menilai rencana pengembangan properti yang akan datang di wilayah tersebut yang dapat mempengaruhi keseimbangan pasokan dan permintaan di masa depan. Hal ini mencakup analisis terhadap pengembangan yang direncanakan, proyeksi tanggal masuk, dan potensi dampaknya terhadap persaingan pasar. Analisis SWOT dilakukan untuk mengidentifikasi kekuatan, kelemahan, peluang, dan ancaman yang terkait dengan akuisisi. Kami memberikan rekomendasi strategis mengenai inisiatif-inisiatif yang berpotensi memberikan nilai tambah, perbaikan operasional, dan strategi posisi pasar untuk meningkatkan profitabilitas properti pasca akuisisi. Laporan akhir memberikan penilaian yang komprehensif terhadap Citadines Kuta kepada SC Global, termasuk proyeksi keuangan yang terperinci dan wawasan pasar. Analisis kami memungkinkan klien untuk membuat keputusan yang tepat mengenai akuisisi dan mengembangkan rencana strategis untuk mengintegrasikan properti tersebut ke dalam portofolio mereka.
Lokasi Proyek
Bali, Indonesia