Informe de mercado
Panorama del mercado de Portugal 2019
Durante los últimos 20 años, Portugal ha estado introduciendo mejoras en su sector turístico y, tras un esfuerzo considerable, por fin está obteniendo el resultado deseado. El sector turístico portugués ha crecido desde 2011 más de un 10%, creciendo no sólo en pernoctaciones, sino también en el número de mercados emisores, al tiempo que ha perdido su dependencia histórica del mercado británico. La estrategia turística de Portugal se ha basado en la estabilidad del gobierno, aplicando esta estrategia con discreción y aprovechando la cobertura mediática generada por la industria turística de sus vecinos españoles. El aumento del número de hoteles, las campañas de mejora de las propiedades existentes y el enriquecimiento de la oferta turística (naturaleza, patrimonio cultural y religioso, deportes, lujo, por nombrar algunos) han sido tres objetivos clave.
Crecimiento turístico e impacto económico
- Llegadas de turistas: El número de turistas internacionales aumentó un 67% entre 2010 y 2016, y los niveles generales de turismo aumentaron un 40%. En 2018, Portugal recibió más de 21 millones de turistas al año.
- Empleo: El sector turístico genera empleo para más de 1,15 millones de personas al año.
- Contribución al PIB: La contribución del turismo al PIB superó el 20% en 2018, duplicando los resultados de 2015 y mostrando un aumento del 25% en comparación con España.
Indicadores clave del mercado (2018)
- Visitantes: 21,05 millones, de los que 12,7 millones son turistas internacionales.
- Pernoctaciones: 57,6 millones, con un 69,4% de turistas extranjeros.
- RevPAR: 52,50 euros en total, con los hoteles a 56,90 euros y los apartamentos a 50,2 euros.
- Ingresos: Ingresos totales de 171 millones de euros, de los que 114,6 millones corresponden al alojamiento.
- Empleo: Más de 1,15 millones de empleos directos creados anualmente.
Principales zonas turísticas
Lisboa
- Clasificación: 62º en el Top 100 de destinos urbanos en 2018, 11 puestos más que en 2017.
- Visitantes: 3,79 millones de llegadas en 2018, un 7,6% más que en 2017.
- Pernoctaciones: 14,49 millones, con un 77,9% de turistas extranjeros.
- RevPAR: 89,22 euros en total, con los hoteles de 5* a 124,60 euros.
- Índice de ocupación: 79,8%, y los hoteles de 4* y 3* superan el 84% y el 83%.
- ADR: 111,76 euros, con una diferencia significativa entre los hoteles de 5* y 3*.
Porto
- Clasificación: 96ª en el Top 100 de destinos urbanos en 2018.
- Visitantes: 1,6 millones de turistas en 2018, lo que la convierte en la 3ª zona más popular de Portugal.
- Pernoctaciones: 5,2 millones en 2018, un 5,2% más que en 2017.
- RevPAR: Aumento de más del 10% respecto a 2017, hasta 77,5 euros.
- Tasa de ocupación: 76,7% en 2018.
- ADR: Alcanzó los 100 euros en 2018, frente a los 92 euros de 2017.
Algarve
- Ingresos: Más de 1.000 millones de euros de ingresos por turismo en 2018, un 4,7% más que en 2017.
- Visitantes: 4,2 millones en 2018, un 1,5% más que en 2017.
- Pernoctaciones: 18,8 millones, un ligero descenso respecto a los 19 millones de 2017.
- RevPAR: Aumentó de 53,4 € en 2017 a 54,2 € en 2018.
- Tasa de ocupación: Disminuyó ligeramente hasta el 65% en 2018.
- ADR: Aumentó un 2,9% en 2018, tras un incremento del 10,5% en 2017.
Demanda turística
La estrategia de Portugal para diversificar sus mercados turísticos ha reducido su dependencia del mercado británico, con notables aumentos de visitantes procedentes de España, Francia y Alemania desde 2012. El país también ha experimentado un crecimiento procedente de Canadá, Polonia, EE.UU. y Brasil. Sin embargo, algunos mercados clave como el británico, el alemán, el español y el holandés han mostrado una tendencia decreciente entre 2013 y 2018.
Oferta y Desarrollo Hotelero
- Hoteles nuevos: De 2015 a 2018, se concedieron licencias a 256 nuevos hoteles, lo que supuso un aumento del inventario hotelero de más del 24%. En 2018 se abrieron 81 nuevos hoteles, principalmente en Lisboa y Oporto.
Estadísticas del hotel:
- Total de hoteles de cadena: 336
- Total de habitaciones de la cadena: 43.069
- Tamaño medio por hotel de cadena: 128 habitaciones
- Oferta global: 1.309 hoteles con 98.960 habitaciones
- Tamaño medio por hotel: 76 habitaciones
- Penetración de la cadena: 26% en hoteles, 44% en habitaciones
- Total de marcas: 45 (19 nacionales, 26 internacionales)
TuberíasSe prevé la próxima apertura de 87 nuevos hoteles con 9.012 habitaciones, de las que Lisboa recibirá el 32,3%. Esto supondrá un aumento del 9,9% de las habitaciones de hotel y del 6,7% de los hoteles en Portugal.
Descargar el informe
Para consultar cuadros detallados, gráficos y otros análisis, descarga el informe completo aquí
Perspectivas relacionadas
Análisis de vanguardia.
How sustainable are Wellness resorts?
The hospitality industry contributes to 3% of global carbon emissions, with hotel operations responsible for 1% and construction of new hotels accounting for the remaining 2% (UNTWO,2022). Additionally, the industry generates approximately 289,700 tons of waste annually, which include around 79,000 tons of food waste (Tostivint et al., 2016). As concerns over environmental impact and corporate responsibility grow, hotels globally are adopting multiple «green» initiatives aimed at reducing their carbon footprint, conserving resources, and improve community engagement.
New Zealand Hotel Performance Focus May 2025
Discover how Queenstown, Rotorua, and the luxury hotel segment are defying national trends and delivering standout results in an otherwise challenging May for New Zealand’s hotel sector.
Fijian Hotel Market Overview June 2025
The Fiji tourism market quickly returned to a position of strength following the opening of borders in late 2021. The key source market of Australia was quick to return, followed by North American and New Zealand markets. This drove improving occupancy and record ADR levels in 2023 and 2024. The future challenge for the Fiji market will be in ensuring growth in tourist accommodation supply and seeing a greater diversification of source markets to improve year-round performance and reduce seasonal travel fluctuations.
New Zealand Hotel Performance Focus April 2025
April 2025 saw New Zealand hotels achieve a 2.9% RevPAR increase, with regional destinations thriving thanks to an uplift in Australian visitors and extended holiday demand.
Portugal Hotels & Chains Report 2025
Welcome to the 2025 Portugal Hotels and Chains Report, a comprehensive exploration of the dynamic hospitality industry in Portugal. This report delves into the unique opportunities and challenges facing this flourishing market, offering valuable insights. Portugal’s hospitality industry continues to stand out as one of Europe’s most dynamic and resilient markets. In 2024, the country reinforced its position as a top-tier global tourism destination, buoyed by sustained demand, growing international interest, and a robust investment environment. While traditional destinations like Lisbon, Porto, and the Algarve remained strongholds of growth, there was a notable surge in visitor numbers to lesser-known regions, signalling a broader diversification of tourism flows.
Mexico Hotel Market 2024
In 2024, Mexico’s tourism sector continued its robust post-pandemic recovery, contributing 8.6% to the national GDP and employing over 4.9 million people. Tourist arrivals reached 27 million, with 22.3 million entering by air – 63% from the U.S. – underscoring Mexico’s continued appeal to international travelers. This comprehensive market study outlines the main trends, growth segments, and challenges for Mexico’s hospitality sector as of 2024 and forecasts into 2025–2028.
