Projektumfang

Wir wurden beauftragt, einen Kunden bei der Suche nach einem geeigneten Hotelbetreiber für die Umwandlung einer bestehenden Immobilie in eine in ein Suitenhotel zu unterstützen. Wir führten eine Suche und Bewertung potenzieller Hotelbetreiber für den Umbau eines historischen Gebäudes in ein Hotel der gehobenen Klasse mit Gourmetrestaurant durch.

Mit Sitz im Elsass haben wir uns darauf konzentriert, geeignete Betreiber in der DACH-Region zu finden, um eine starke regionale Ausrichtung und Expertise zu gewährleisten. Wir begleiteten den Prozess von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Absichtserklärung. Unser Ansatz sicherte uns erfolgreich einen Betreiber mit der Erfahrung und der Vision, dieses einzigartige Projekt zum Leben zu erwecken.

Das Ziel war es, die Marke und das Know-how des Betreibers mit dem Potenzial der Immobilie in Einklang zu bringen und gleichzeitig die strategischen Ziele des Kunden zu erfüllen.

Das Projekt begann mit einer detaillierten Bewertung der Eigenschaften der Immobilie, einschließlich ihrer physischen Infrastruktur, ihrer Lage und ihres Marktpotenzials. Es wurde eine gründliche Marktanalyse durchgeführt, um die lokale Nachfrage, die Wettbewerbsdynamik und die optimale Positionierung der umgebauten Immobilie zu verstehen. Diese Vorarbeit ermöglichte es uns, den Betreiber zu identifizieren, der am besten geeignet ist, den Wert und das betriebliche Potenzial der Immobilie zu steigern.

In enger Zusammenarbeit mit dem Kunden haben wir eine Reihe klarer Kriterien für die Auswahl des Betreibers entwickelt. Zu diesen Kriterien gehörten die Übereinstimmung mit der gewünschten Marktpositionierung, nachgewiesene operative Kompetenz, finanzielle Stabilität und die Fähigkeit, die Markenversprechen zu erfüllen. Über unser umfangreiches Branchennetzwerk konnten wir eine Vielzahl potenzieller Betreiber ausfindig machen, und die ersten Interessenbekundungen wurden geprüft, um die besten Kandidaten in die engere Wahl zu nehmen.

Die in die engere Wahl gekommenen Betreiber wurden eingeladen, an einem umfassenden Angebotsverfahren teilzunehmen. Jeder Vorschlag wurde auf seine Betriebsstrategie, die finanziellen Prognosen und die Kompatibilität mit der Vision des Kunden für die Immobilie geprüft. Unser Team führte ausführliche Gespräche mit den Kandidaten, um ihre Ansätze zu klären und ihr Engagement für das Projekt zu bewerten.

Nach einer strengen Bewertung gaben wir dem Kunden eine Empfehlung, die den Betreiber hervorhob, der am besten in der Lage war, die gewünschten Ergebnisse zu erzielen. Nachdem der bevorzugte Betreiber ausgewählt worden war, halfen wir bei der Aushandlung der Bedingungen des Managementvertrags und stellten sicher, dass die Partnerschaft so strukturiert war, dass sowohl die operativen als auch die finanziellen Ziele erreicht wurden.

Der erfolgreiche Abschluss dieses Projekts unterstreicht unsere Kompetenz bei der Begleitung von Kunden durch den komplexen Prozess der Betreiberauswahl und stellt sicher, dass Immobilienumwandlungen strategisch für langfristigen Erfolg positioniert sind.

Projekt Standort

Elsass, Frankreich