{"id":21098,"date":"2024-09-22T16:59:21","date_gmt":"2024-09-22T16:59:21","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=21098"},"modified":"2025-01-01T17:32:32","modified_gmt":"2025-01-01T17:32:32","slug":"raport-z-wyceny-hotelu-radisson-blu-w-sopocie","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/pl\/project\/raport-z-wyceny-hotelu-radisson-blu-w-sopocie\/","title":{"rendered":"Raport z wyceny hotelu Radisson Blu w Sopocie"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n \n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n

Do\u015bwiadczenie w hotelarstwie<\/h3>\n

Raport z wyceny hotelu Radisson Blu w Sopocie<\/h1>\n
\n

Wycena hotelu Radisson Blu w Sopocie obejmowa\u0142a kompleksow\u0105 analiz\u0119 w celu okre\u015blenia jego warto\u015bci rynkowej, koncentruj\u0105c si\u0119 na jego wynikach operacyjnych, pozycji rynkowej i cechach fizycznych. Stosuj\u0105c podej\u015bcie dochodowe, zdolno\u015b\u0107 hotelu do generowania przychod\u00f3w zosta\u0142a oceniona poprzez analiz\u0119 wska\u017anik\u00f3w finansowych, takich jak ob\u0142o\u017cenie, \u015brednia dzienna stawka (ADR) i przych\u00f3d na dost\u0119pny pok\u00f3j (RevPAR). Dane te zosta\u0142y wykorzystane do obliczenia dochodu operacyjnego netto (NOI), kt\u00f3ry zosta\u0142 nast\u0119pnie skapitalizowany wed\u0142ug rynkowej stopy procentowej w celu oszacowania jego warto\u015bci na podstawie potencja\u0142u dochodowego. <\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Zakres projektu<\/h3>\n

Wycena hotelu Radisson Blu w Sopocie obejmowa\u0142a kompleksow\u0105 analiz\u0119 w celu okre\u015blenia jego warto\u015bci rynkowej, koncentruj\u0105c si\u0119 na jego wynikach operacyjnych, pozycji rynkowej i cechach fizycznych. Stosuj\u0105c podej\u015bcie dochodowe, zdolno\u015b\u0107 hotelu do generowania przychod\u00f3w zosta\u0142a oceniona poprzez analiz\u0119 wska\u017anik\u00f3w finansowych, takich jak ob\u0142o\u017cenie, \u015brednia dzienna stawka (ADR) i przych\u00f3d na dost\u0119pny pok\u00f3j (RevPAR). Dane te zosta\u0142y wykorzystane do obliczenia dochodu operacyjnego netto (NOI), kt\u00f3ry zosta\u0142 nast\u0119pnie skapitalizowany wed\u0142ug rynkowej stopy procentowej w celu oszacowania jego warto\u015bci na podstawie potencja\u0142u dochodowego. Aby zapewni\u0107 kontekst rynkowy, zastosowano metod\u0119 por\u00f3wnania rynkowego, analizuj\u0105c niedawn\u0105 sprzeda\u017c por\u00f3wnywalnych hoteli. Pomog\u0142o to umiejscowi\u0107 Radisson Blu w konkurencyjnym krajobrazie, bior\u0105c pod uwag\u0119 jego doskona\u0142\u0105 lokalizacj\u0119, przynale\u017cno\u015b\u0107 do marki i wysokiej jako\u015bci udogodnienia. Dodatkowo zastosowano podej\u015bcie kosztowe do oszacowania warto\u015bci w oparciu o koszty odtworzenia, skorygowane o amortyzacj\u0119 i starzenie si\u0119, zapewniaj\u0105c wiarygodn\u0105 kontrol\u0119 krzy\u017cow\u0105 wynik\u00f3w. W wycenie uwzgl\u0119dniono r\u00f3wnie\u017c stan fizyczny nieruchomo\u015bci, si\u0142\u0119 marki i strategiczn\u0105 pozycj\u0119 rynkow\u0105 w Sopocie. Do analizy w\u0142\u0105czono szersze czynniki, takie jak lokalny rynek turystyczny, trendy gospodarcze i regionalne czynniki nap\u0119dzaj\u0105ce popyt. Te po\u0142\u0105czone metodologie zapewni\u0142y solidne i wiarygodne oszacowanie warto\u015bci rynkowej hotelu, odzwierciedlaj\u0105c jego potencja\u0142 generowania dochodu i atrakcyjno\u015b\u0107 jako aktywa premium w sektorze hotelarskim. <\/p>\n <\/div>\n

\n
\n
\n Bran\u017ca hospitality <\/div>\n
\n Doradztwo transakcyjne <\/div>\n
\n Aktywa <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n
\n
\n

Lokalizacja projektu<\/h3>\n

Sopot, Poland<\/p> <\/div>\n

\n
\n
\n

Udzia\u0142<\/h3>\n
\n \n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n <\/a>\n \n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n <\/a>\n \n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n<\/div>","protected":false},"featured_media":2848,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"country":[],"class_list":["post-21098","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/project\/21098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=21098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}