
Raport
Raport o hotelach i sieciach w Polsce 2024
Raport Poland Hotels & Chains Report 2024 zawiera kompleksową analizę polskiej branży hotelarskiej w kontekście wzrostu gospodarczego na poziomie 2,7% i wyzwań geopolitycznych.
Raport o hotelach i sieciach w Polsce 2024
Najważniejsze z nich to:
Trendy rynkowe
Wskaźniki obłożenia powróciły do poziomów z 2019 r., a średnie dzienne stawki (ADR) osiągnęły rekordowe poziomy ze względu na rosnące koszty operacyjne, takie jak koszty pracy i energii.
Turystyka krajowa i stopniowy powrót turystów zagranicznych napędzają popyt, choć napięcia geopolityczne (np. konflikt na Ukrainie) utrudniają nowe inwestycje.
Wzrost liczby hoteli sieciowych
Liczba hoteli sieciowych wzrosła o 12% od 2022 r., odzwierciedlając konsolidację branży, ponieważ niezależne hotele łączą się z większymi sieciami.
Sieci takie jak Destigo i VHM są przykładem profesjonalizacji lokalnych operatorów.
Rozwój regionalny
Warszawa, Trójmiasto, Kraków i Wrocław oczekują znacznego wzrostu liczby pokoi hotelowych w ciągu najbliższych trzech lat.
Czołowi gracze
Accor jest liderem rynku z 85 hotelami i 14 160 pokojami, a za nim plasują się Hilton i Marriott.
Polski Holding Hotelowy dominuje wśród krajowych operatorów, podczas gdy międzynarodowe marki, takie jak Ibis i Mercure, pozostają bardzo popularne.
Krajobraz inwestycyjny
Popyt na umowy najmu hoteli obejmuje elastyczne warunki powiązane z wynikami.
Obecne podejście inwestycyjne charakteryzuje się konserwatywnym finansowaniem bankowym i koncentracją na modernizacji istniejących nieruchomości.
Ogólnie rzecz biorąc, raport podkreśla rosnący sektor hotelarski w Polsce, podkreślając możliwości zarówno dla międzynarodowych, jak i krajowych graczy w obliczu wyzwań związanych z zarządzaniem kosztami i niepewnością geopolityczną.