ホスピタリティ経験
東京のラグジュアリーホテルのオペレーター選定
東京建物が東京・京橋で進めている開発プロジェクトで、ホーワス・エイチ・ティー・エルがオペレーターのサーチを担当した。2029年開業予定。
プロジェクトの範囲
ホーワスHTLは、2029年に開業予定の東京・京橋のラグジュアリーホテル開発のオペレーター選定プロセスをサポートするため、東京建物から依頼を受けました。この戦略的な契約は、東京でも有数の一等地にハイエンドで世界的に認知されたホテルを設立するというプロジェクトのビジョンに合致するブランドと運営ノウハウを持つオペレーターを特定することを目的としていた。このプロセスは、東京の高級ホスピタリティ市場の包括的な分析から始まった。これには、現在の市場ダイナミクス、需要促進要因、都内の高級ホテルの競合状況の評価も含まれた。特に、東京のビジネスと文化の中心地に近いという京橋のユニークな特性に注目し、この開発が国内外の顧客にとってプレミアムな目的地となるよう位置づけました。この分析に基づき、ホーワスHTLは、卓越したラグジュアリー体験を提供し、市場に強い訴求力を持つことで知られるブランドを中心に、オペレーター候補の厳選されたリストを特定した。各候補は、ブランドの整合性、オペレーションの卓越性、グローバルな展開、東京市場に合わせた特徴的なサービスを提供する能力などの基準で評価された。ホーワスHTLは、最終選考に残ったオペレーターとの契約を促進し、提案書の評価と契約協議を通じて東京建物を導きました。管理費、ブランド基準、マーケティング・サポート、パフォーマンス・ベンチマークなどの重要な点は、相互に有益な契約を確実にするために慎重に交渉された。このプロセスでは、東京建物のプロジェクトの長期的な戦略目標に沿った条件を確保することが重視された。最終的な成果物は、選定されたオペレーターのブランド力と運営能力に関する洞察に裏打ちされた詳細な推奨を提供した。この契約により、東京建物は、京橋の魅力を高め、競争の激しい東京のラグジュアリーホスピタリティ市場における地位を強化する、ワールドクラスのラグジュアリーホテルを提供できるオペレーターと提携することができました。
プロジェクト所在地
Tokyo, 日本
