{"id":20942,"date":"2024-09-17T14:22:25","date_gmt":"2024-09-17T14:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20942"},"modified":"2025-01-27T07:28:15","modified_gmt":"2025-01-27T07:28:15","slug":"valutazione-di-mercato-di-rosewood-venice","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/project\/valutazione-di-mercato-di-rosewood-venice\/","title":{"rendered":"Valutazione di mercato di Rosewood Venice"},"content":{"rendered":"
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Esperienza di ospitalit\u00e0<\/h3>\n

Valutazione di mercato di Rosewood Venice<\/h1>\n
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Il proprietario del complesso immobiliare ad uso turistico-ricettivo si \u00e8 rivolto a una banca per essere assistito finanziariamente nell'attuazione del progetto. La Banca, a sua volta, per essere supportata nelle sue valutazioni, ha richiesto il supporto di Horwath HTL e di un consulente tecnico. <\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Ambito del progetto<\/h3>\n

Horwath HTL \u00e8 stata incaricata di condurre una valutazione di mercato per il progetto Rosewood Venice, un prestigioso complesso immobiliare destinato ad uso turistico-ricettivo. Il proprietario ha chiesto l’assistenza finanziaria di una banca per realizzare il progetto e la banca ha richiesto l’esperienza di Horwath HTL per supportare la due diligence e il processo decisionale.<\/p>\n

La valutazione \u00e8 iniziata con un’analisi del potenziale della propriet\u00e0 come hotel di lusso a Venezia, una delle destinazioni turistiche pi\u00f9 rinomate al mondo. La valutazione si \u00e8 concentrata sull’ubicazione del sito, sul suo significato architettonico e sul suo potenziale di attrazione per viaggiatori di alto livello in cerca di esperienze di alloggio su misura. Sono stati esaminati a fondo i principali fattori di domanda del mercato, come il costante afflusso di visitatori internazionali a Venezia, il suo status di polo culturale e l’attrattiva delle strutture ricettive extralusso.<\/p>\n

Horwath HTL ha condotto uno studio di benchmarking, confrontando il progetto Rosewood Venice con propriet\u00e0 simili di fascia alta all’interno di Venezia e in destinazioni globali comparabili. Metriche come le tariffe medie giornaliere (ADR), i livelli di occupazione e i ricavi per camera disponibile (RevPAR) sono stati esaminati per fornire una valutazione realistica e allineata al mercato. L’analisi ha tenuto conto anche della forte presenza del marchio Rosewood Hotels & Resorts e della sua capacit\u00e0 di spingere i prezzi premium e la fedelt\u00e0 degli ospiti.<\/p>\n

Lo studio ha incorporato una modellazione finanziaria per stimare le entrate previste, i costi operativi e la redditivit\u00e0 in vari scenari di mercato. Il consulente tecnico ha fornito indicazioni sulle tempistiche di costruzione, sulle spese di capitale necessarie e sui rischi potenziali, garantendo una valutazione completa della fattibilit\u00e0 finanziaria e operativa del progetto.<\/p>\n

Il risultato finale \u00e8 stato un rapporto dettagliato di valutazione del mercato, che ha fornito alla banca le informazioni necessarie per valutare la sostenibilit\u00e0 finanziaria del progetto. Grazie a un’analisi solida e basata sui dati, Horwath HTL ha supportato il processo di finanziamento, assicurando che lo sviluppo di Rosewood Venice fosse ben posizionato per un’esecuzione di successo e una performance a lungo termine nel mercato dell’ospitalit\u00e0 di lusso.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Ospitalit\u00e0 <\/div>\n
\n Consulenza sulle transazioni <\/div>\n
\n Attivit\u00e0 <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Posizione del progetto<\/h3>\n

Venezia, Italy<\/p>

\n Visualizza il progetto su Google Maps<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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Team del progetto<\/h3>\n
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\n Martina Favitta<\/b>\n
Project Manager <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n mfavitta@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n Zoran Ba\u010di\u0107<\/b>\n
Managing Director <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n zbacic@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 342 8939610<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n Maddalena Terraneo<\/b>\n
Senior Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n mterraneo@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 345 3990004<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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Condividi<\/h3>\n
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