{"id":20937,"date":"2024-12-05T11:15:03","date_gmt":"2024-12-05T11:15:03","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20937"},"modified":"2025-01-27T06:03:32","modified_gmt":"2025-01-27T06:03:32","slug":"valutazione-per-hotel-la-lama","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/project\/valutazione-per-hotel-la-lama\/","title":{"rendered":"Valutazione per Hotel La Lama"},"content":{"rendered":"
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Esperienza di ospitalit\u00e0<\/h3>\n

Valutazione per Hotel La Lama<\/h1>\n
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Horwath HTL Italia ha fornito consulenza strategica e tecnica sul lato della vendita per quanto riguarda una stima dei CapEx rimanenti, suggerimenti su questioni commerciali e una revisione del concetto di messa sul mercato dell'asset al pi\u00f9 alto valore possibile.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Ambito del progetto<\/h3>\n

L’Hotel La Lama, ora operativo come Hilton Rome Eur La Lama, \u00e8 un’importante struttura di 16 piani situata nel quartiere degli affari EUR di Roma. L’hotel dispone di 439 camere e suite, diversi punti ristoro, un centro fitness e l’accesso diretto al Centro Congressi La Nuvola di Roma. La sua posizione strategica e i suoi amenit\u00e0 la posizionano come un attore importante nel mercato dell’ospitalit\u00e0 di Roma.<\/p>\n

Horwath HTL Italia \u00e8 stata incaricata di condurre una valutazione dell’Hotel La Lama, fornendo consulenza strategica e tecnica per massimizzare il valore di mercato del bene in vista della sua vendita. L’incarico comprendeva la stima della spesa di capitale rimanente (CapEx) necessaria, l’esame delle considerazioni commerciali e la revisione del concetto dell’hotel per migliorarne l’attrattiva per i potenziali acquirenti.<\/p>\n

Il processo \u00e8 iniziato con una valutazione delle condizioni attuali della propriet\u00e0 e dei progressi di sviluppo. Horwath HTL ha valutato il CapEx rimanente necessario per completare gli aggiornamenti previsti e allineare l’asset alle aspettative del mercato per il suo segmento. Questa analisi ha garantito che le spese previste fossero realistiche e giustificate, offrendo chiarezza ai potenziali investitori.<\/p>\n

Sono state affrontate anche questioni commerciali, con particolare attenzione al posizionamento sul mercato, all’ottimizzazione dei ricavi e alle opportunit\u00e0 di branding. Sono stati forniti suggerimenti per rafforzare il vantaggio competitivo dell’hotel, tra cui aggiustamenti alle strategie di prezzo, miglioramenti operativi e sforzi di marketing per attirare ospiti e acquirenti di alto valore.<\/p>\n

\u00c8 stata condotta una revisione del concept dell’hotel per allineare il design e le offerte di servizi alle tendenze del mercato e alle preferenze degli ospiti. Sono state fatte delle raccomandazioni per perfezionare il posizionamento, enfatizzando i punti di vendita unici come la posizione, i servizi e l’esperienza degli ospiti. In questo modo, il bene si \u00e8 distinto in un mercato competitivo, massimizzando il suo valore percepito.<\/p>\n

Il risultato finale comprendeva un rapporto di valutazione dettagliato con raccomandazioni strategiche per presentare l’immobile al mercato. Il rapporto ha fornito indicazioni sui CapEx rimanenti, sugli aggiustamenti operativi e sui perfezionamenti concettuali necessari per posizionare l’hotel al prezzo di vendita pi\u00f9 alto possibile.<\/p>\n

Grazie a un’analisi completa e orientata al mercato, Horwath HTL Italia ha permesso al cliente di ottimizzare il valore dell’Hotel La Lama, assicurandosi che fosse ben posizionato per una transazione di successo in un mercato competitivo di investimenti nel settore alberghiero.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Ospitalit\u00e0 <\/div>\n
\n Consulenza sulle transazioni <\/div>\n
\n Attivit\u00e0 <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Posizione del progetto<\/h3>\n

Roma, Italy<\/p> <\/div>\n

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Team del progetto<\/h3>\n
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\n Zoran Ba\u010di\u0107<\/b>\n
Managing Director <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n zbacic@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 342 8939610<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Rome <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n Maddalena Terraneo<\/b>\n
Senior Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n mterraneo@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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Condividi<\/h3>\n
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