{"id":20936,"date":"2024-12-05T10:59:47","date_gmt":"2024-12-05T10:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20936"},"modified":"2025-01-27T07:06:53","modified_gmt":"2025-01-27T07:06:53","slug":"studio-di-massima-e-migliore-destinazione-duso-valutazione-e-due-diligence-tecnica-per-il-nuovo-hotel-di-montagna","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/project\/studio-di-massima-e-migliore-destinazione-duso-valutazione-e-due-diligence-tecnica-per-il-nuovo-hotel-di-montagna\/","title":{"rendered":"Studio di Highest & Best Use, valutazione e due diligence tecnica per un nuovo hotel montano"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n \n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n

Esperienza di ospitalit\u00e0<\/h3>\n

Studio di Highest & Best Use, valutazione e due diligence tecnica per un nuovo hotel montano<\/h1>\n
\n

Horwath HTL \u00e8 stata incaricata di fornire una serie completa di servizi, tra cui uno studio di Highest and Best Use (HBU), una valutazione e una due diligence tecnica per un nuovo hotel di montagna.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Ambito del progetto<\/h3>\n

Horwath HTL \u00e8 stata incaricata di fornire una serie completa di servizi, tra cui uno studio di Highest and Best Use (HBU), una valutazione e una due diligence tecnica per un nuovo hotel di montagna. L’obiettivo era quello di guidare il cliente nell’ottimizzazione del concept di progetto, stabilire un valore di mercato accurato e garantire la fattibilit\u00e0 tecnica, ponendo una solida base per uno sviluppo di successo.<\/p>\n

Lo studio HBU si \u00e8 concentrato sull’identificazione dell’uso ottimale del sito, considerando la sua posizione, l’accessibilit\u00e0 e le dinamiche di mercato nel settore dell’ospitalit\u00e0 in montagna. Sono stati analizzati fattori come le tendenze turistiche regionali, le preferenze degli ospiti e le offerte della concorrenza, per raccomandare un concept che massimizzasse la redditivit\u00e0 finanziaria e l’attrattiva del mercato. Lo studio ha esplorato potenziali configurazioni, come alloggi di lusso, strutture orientate al benessere o opzioni a uso misto, per allinearsi all’evoluzione della domanda nel turismo di montagna.<\/p>\n

La fase di valutazione ha comportato un’analisi finanziaria dettagliata, confrontando il progetto proposto con propriet\u00e0 comparabili per stabilire un valore di mercato realistico. Le ipotesi di ricavo, i costi operativi e i rendimenti degli investimenti previsti sono stati valutati criticamente per garantire che le proiezioni finanziarie del progetto fossero realizzabili e allineate alle condizioni di mercato.<\/p>\n

\u00c8 stata condotta una due diligence tecnica per valutare la fattibilit\u00e0 dello sviluppo proposto dal punto di vista ingegneristico e operativo. Questo include una revisione dei piani architettonici, dei requisiti di costruzione e della conformit\u00e0 alle normative locali. L’analisi ha affrontato anche le potenziali sfide legate all’ambiente montano, come l’accesso, le operazioni stagionali e le considerazioni sulla sostenibilit\u00e0, assicurando che il progetto fosse fattibile e allineato alle migliori pratiche.<\/p>\n

Il risultato finale \u00e8 stato un rapporto integrato che fornisce raccomandazioni attuabili per il concept, le prospettive finanziarie e l’esecuzione tecnica del progetto. Grazie a un’analisi approfondita e multidisciplinare, Horwath HTL ha permesso al cliente di procedere con fiducia allo sviluppo, assicurando che l’hotel di montagna proposto fosse ben posizionato per un successo a lungo termine in un mercato competitivo.<\/p>\n <\/div>\n

\n
\n
\n Ospitalit\u00e0 <\/div>\n
\n Strategia e pianificazione <\/div>\n
\n Attivit\u00e0 <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n
\n
\n

Posizione del progetto<\/h3>\n

Cortina d\u2019Ampezzo, Italy<\/p> <\/div>\n

\n
\n
\n

Team del progetto<\/h3>\n
\n \n
\n
\n \n <\/div>\n <\/div>\n
\n

\n Zoran Ba\u010di\u0107<\/b>\n
Managing Director <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

\n
\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n zbacic@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n +39 342 8939610<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n \n Rome <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n \n
\n
\n \n <\/div>\n <\/div>\n
\n

\n Maddalena Terraneo<\/b>\n
Senior Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

\n
\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n mterraneo@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n +39 345 3990004<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

\n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n

\n \n Rome <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

Condividi<\/h3>\n
\n \n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n <\/a>\n \n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n <\/a>\n \n
\n \n \n <\/svg>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n<\/div>","protected":false},"featured_media":24022,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"country":[],"class_list":["post-20936","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/project\/20936","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=20936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}