{"id":20934,"date":"2024-12-05T10:57:23","date_gmt":"2024-12-05T10:57:23","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20934"},"modified":"2025-01-27T07:14:49","modified_gmt":"2025-01-27T07:14:49","slug":"studio-sulluso-piu-alto-e-migliore-per-lhotel-garden-siena","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/project\/studio-sulluso-piu-alto-e-migliore-per-lhotel-garden-siena\/","title":{"rendered":"Studio di Highest & Best Use per l\u2019Hotel Garden Siena"},"content":{"rendered":"
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Esperienza di ospitalit\u00e0<\/h3>\n

Studio di Highest & Best Use per l\u2019Hotel Garden Siena<\/h1>\n
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Horwath HTL Italia \u00e8 stata incaricata di condurre uno studio di Highest and Best Use (HBU) per l'Hotel Garden Siena, a supporto del piano strategico del proprietario per riposizionare la propriet\u00e0 e prepararla per una futura riqualificazione. <\/p>

L'obiettivo era quello di ridefinire il concept dell\u2019hotel, allineandolo alle tendenze del mercato e ai fattori di domanda per massimizzarne il valore e il potenziale operativo.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Ambito del progetto<\/h3>\n

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Horwath HTL Italia \u00e8 stata incaricata di condurre uno studio di Highest and Best Use (HBU) per l’Hotel Garden Siena, a supporto del piano strategico del proprietario per riposizionare la propriet\u00e0 e prepararla per una futura riqualificazione. L’obiettivo era quello di ridefinire il concept dell\u2019hotel, allineandolo alle tendenze del mercato e ai fattori di domanda per massimizzarne il valore e il potenziale operativo.<\/p>\n

Lo studio \u00e8 iniziato con un’analisi approfondita del posizionamento attuale della propriet\u00e0, delle sue caratteristiche fisiche e delle sue prestazioni operative. La posizione dell’hotel a Siena, una citt\u00e0 rinomata per la sua ricca storia e per il turismo culturale, \u00e8 stata una considerazione fondamentale per individuare le opportunit\u00e0 di migliorare la sua attrattiva sia per i viaggiatori di piacere che per quelli d’affari.<\/p>\n

Sono state condotte ricerche di mercato per valutare i fattori di domanda, tra cui le tendenze turistiche della regione, le preferenze degli ospiti e il panorama competitivo. L’analisi ha evidenziato le potenziali lacune del mercato e ha individuato le opportunit\u00e0 per allineare l’hotel alle tendenze emergenti, come una maggiore attenzione ai viaggi esperienziali e alle offerte di benessere.<\/p>\n

Sono stati esplorati diversi scenari di riqualificazione, prendendo in considerazione diverse configurazioni e concept che potessero elevare la posizione di mercato dell’hotel. Le raccomandazioni sono state studiate per garantire un equilibrio tra la conservazione del fascino storico della propriet\u00e0 e l’introduzione di servizi moderni che migliorino l’esperienza degli ospiti. I suggerimenti includevano l’aggiornamento delle configurazioni delle camere, il miglioramento dell’offerta di cibo e bevande e l’incorporazione di spazi per il benessere o per gli eventi per attirare i segmenti ad alto valore.<\/p>\n

Il risultato \u00e8 stato un rapporto HBU completo che ha fornito spunti d’azione e raccomandazioni strategiche per il riposizionamento dell’Hotel Garden Siena. Questo includeva una tabella di marcia per la riqualificazione, evidenziando i passi necessari per allineare l’immobile alla visione del proprietario e alla domanda del mercato.<\/p>\n

Grazie a un’analisi rigorosa e orientata al mercato, Horwath HTL Italia ha supportato la propriet\u00e0 nella ridefinizione del futuro dell’Hotel Garden Siena, garantendone la competitivit\u00e0 e il successo a lungo termine nel dinamico mercato dell’ospitalit\u00e0.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Ospitalit\u00e0 <\/div>\n
\n Strategia e pianificazione <\/div>\n
\n Attivit\u00e0 <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Posizione del progetto<\/h3>\n

Siena, Italy<\/p> <\/div>\n

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Team del progetto<\/h3>\n
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\n Zoran Ba\u010di\u0107<\/b>\n
Managing Director <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n zbacic@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 342 8939610<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n Maddalena Terraneo<\/b>\n
Senior Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n mterraneo@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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Condividi<\/h3>\n
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