{"id":20933,"date":"2024-12-05T11:11:05","date_gmt":"2024-12-05T11:11:05","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20933"},"modified":"2025-01-27T06:41:26","modified_gmt":"2025-01-27T06:41:26","slug":"due-diligence-per-le-terme-catez","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/it\/project\/due-diligence-per-le-terme-catez\/","title":{"rendered":"Due Diligence per i resort termali"},"content":{"rendered":"
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Esperienza di svago<\/h3>\n

Due Diligence per i resort termali<\/h1>\n
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Horwath HTL Italia ha fornito al cliente una perizia sulle performance commerciali di due resort termali in Slovenia per supportare il suo processo di valutazione di nuovi investimenti nel settore dell'ospitalit\u00e0.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Ambito del progetto<\/h3>\n

Horwath HTL Italia \u00e8 stata incaricata di condurre una valutazione di due diligence di due centri termali in Slovenia, della societ\u00e0 Terme \u010cate\u017e, per fornire al cliente un parere esperto sulla loro performance aziendale. L’obiettivo era quello di supportare il processo di valutazione del cliente per i potenziali investimenti nel settore dell’ospitalit\u00e0, garantendo una decisione informata basata sulla redditivit\u00e0 operativa e finanziaria dei resort.<\/p>\n

La due diligence \u00e8 iniziata con una revisione completa delle prestazioni operative dei resort. Cono stati analizzati KPI come i tassi di occupazione, le tariffe medie giornaliere (ADR) e i ricavi per camera disponibile (RevPAR) insieme ad altri flussi di ricavi, tra cui i servizi spa, gli outlet F&B e le altre facilities. Ci\u00f2 ha permesso di comprendere nel dettaglio la capacit\u00e0 di generare reddito e il posizionamento di mercato dei resort.<\/p>\n

Le condizioni di mercato e le dinamiche competitive sono state valutate per contestualizzare le prestazioni dei resort all’interno del settore turistico termale sloveno. L’analisi si \u00e8 concentrata su fattori di domanda quali le tendenze del turismo del benessere e della salute, i dati demografici regionali dei visitatori e l’attrattiva delle localit\u00e0 termali come destinazioni per tutto l’anno. Questo esercizio di benchmarking ha evidenziato i vantaggi competitivi dei resort e le aree di potenziale miglioramento.<\/p>\n

La sostenibilit\u00e0 finanziaria \u00e8 stata valutata attraverso una revisione delle strutture dei costi, dei margini di redditivit\u00e0 e dei dati finanziari storici. Sono state valutate anche le esigenze di spesa in conto capitale (CapEx), con particolare attenzione alla manutenzione e agli aggiornamenti necessari per mantenere la competitivit\u00e0 e migliorare l’esperienza degli ospiti.<\/p>\n

Il risultato finale \u00e8 stato un rapporto di due diligence dettagliato, che presenta i risultati dell’efficienza operativa, del posizionamento sul mercato e della performance finanziaria. Il rapporto comprendeva anche raccomandazioni strategiche per ottimizzare il potenziale dei resort e mitigare i rischi, fornendo al cliente un quadro chiaro per la sua decisione di investimento.<\/p>\n

Fornendo un’analisi approfondita e basata sui dati, Horwath HTL Italia ha supportato il cliente nella valutazione del potenziale dei resort termali, assicurando un approccio ben informato ai nuovi investimenti nel mercato dell’ospitalit\u00e0 sloveno.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Tempo libero <\/div>\n
\n Strategia e pianificazione <\/div>\n
\n Destinazioni <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Posizione del progetto<\/h3>\n

\u010cate\u017e ob Savi e Koper, Slovenia<\/p> <\/div>\n

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Team del progetto<\/h3>\n
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\n Zoran Ba\u010di\u0107<\/b>\n
Managing Director <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n zbacic@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n Maddalena Terraneo<\/b>\n
Senior Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n mterraneo@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +39 06 68395091<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Rome <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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Condividi<\/h3>\n
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