{"id":21346,"date":"2024-09-12T13:43:55","date_gmt":"2024-09-12T13:43:55","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=21346"},"modified":"2025-01-25T13:13:48","modified_gmt":"2025-01-25T13:13:48","slug":"evaluation-de-lhotel-birks","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/fr\/project\/evaluation-de-lhotel-birks\/","title":{"rendered":"\u00c9valuation de l’H\u00f4tel Birks"},"content":{"rendered":"
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Exp\u00e9rience dans l'h\u00f4tellerie<\/h3>\n

\u00c9valuation de l’H\u00f4tel Birks<\/h1>\n
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Horwath HTL a \u00e9t\u00e9 mandat\u00e9 par l'acqu\u00e9reur d'un immeuble historique de bureaux et de commerces au centre-ville de Montr\u00e9al. \u00c0 l'\u00e9poque, les plans pr\u00e9voyaient la location d'une partie de l'espace au bijoutier de luxe Henry Birks & Sons, et la conversion du reste du b\u00e2timent en un h\u00f4tel-boutique de luxe 5 \u00e9toiles. <\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Port\u00e9e du projet<\/h3>\n

Notre cabinet a \u00e9t\u00e9 charg\u00e9 d’effectuer une \u00e9valuation compl\u00e8te de l’H\u00f4tel Birks, un h\u00f4tel-boutique historique cinq \u00e9toiles situ\u00e9 au centre-ville de Montr\u00e9al. Le client avait besoin d’une \u00e9valuation pr\u00e9cise pour prendre des d\u00e9cisions strat\u00e9giques concernant un refinancement potentiel et de futures opportunit\u00e9s d’investissement.<\/p>\n

Le processus d’\u00e9valuation a commenc\u00e9 par une analyse approfondie des caract\u00e9ristiques physiques de l’h\u00f4tel, notamment de son importance architecturale et de la qualit\u00e9 de ses installations. L’H\u00f4tel Birks, situ\u00e9 dans un b\u00e2timent historique, est connu pour son m\u00e9lange d’\u00e9l\u00e9ments de design classiques et modernes. Il propose 132 chambres et suites luxueuses, ainsi qu’une restauration haut de gamme et des offres de bien-\u00eatre.<\/p>\n

Nous avons ensuite proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une analyse approfondie du march\u00e9, \u00e9valuant le positionnement de l’h\u00f4tel dans le secteur de l’h\u00e9bergement de luxe \u00e0 Montr\u00e9al. Il s’agissait notamment d’effectuer des comparaisons avec des \u00e9tablissements comparables et d’\u00e9valuer des indicateurs de performance cl\u00e9s tels que les taux d’occupation, les tarifs journaliers moyens et le revenu par chambre disponible. Les tendances g\u00e9n\u00e9rales du march\u00e9 et les conditions \u00e9conomiques ayant un impact sur le secteur de l’h\u00f4tellerie et de la restauration ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 prises en compte.<\/p>\n

\u00c0 l’aide de la mod\u00e9lisation financi\u00e8re, nous avons \u00e9labor\u00e9 des projections des performances futures sur la base de diff\u00e9rents sc\u00e9narios, en tenant compte de facteurs tels que la demande du march\u00e9, les fluctuations saisonni\u00e8res et les am\u00e9liorations pr\u00e9vues en mati\u00e8re d’immobilisations. Cela nous a permis d’estimer les flux de tr\u00e9sorerie futurs et de fournir une \u00e9valuation pr\u00e9cise de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Le r\u00e9sultat final est un rapport d’\u00e9valuation complet, adapt\u00e9 aux besoins sp\u00e9cifiques du client. Il a servi d’outil cl\u00e9 pour la prise de d\u00e9cisions strat\u00e9giques, en fournissant des informations exploitables sur la valeur actuelle et future de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n <\/div>\n

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\n L'hospitalit\u00e9 <\/div>\n
\n Conseil en transactions <\/div>\n
\n Actifs <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Localisation du projet<\/h3>\n

Montr\u00e9al, Qu\u00e9bec, Canada<\/p>

\n Voir le projet sur Google Maps<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\u00c9quipe de projet<\/h3>\n
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\n Peter Gaudet<\/b>\n
Partner <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n pgaudet@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +1 514 889 1887<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Montr\u00e9al <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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