{"id":20997,"date":"2024-12-06T17:18:25","date_gmt":"2024-12-06T17:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20997"},"modified":"2025-01-01T17:33:02","modified_gmt":"2025-01-01T17:33:02","slug":"estudio-de-viabilidad-de-una-cartera-de-complejos-turisticos-y-residencias-de-marca-de-5","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/es\/proyecto\/estudio-de-viabilidad-de-una-cartera-de-complejos-turisticos-y-residencias-de-marca-de-5\/","title":{"rendered":"Estudio de viabilidad de una cartera de complejos tur\u00edsticos y residencias de marca de 5*."},"content":{"rendered":"
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Experiencia en hosteler\u00eda<\/h3>\n

Estudio de viabilidad de una cartera de complejos tur\u00edsticos y residencias de marca de 5*.<\/h1>\n
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Horwath HTL fue contratado para llevar a cabo un estudio de viabilidad de dos hoteles resort de 5 estrellas y residencias de marca propuestos en Todos Santos, Baja California Sur, M\u00e9xico. El objetivo era evaluar el potencial de mercado, la viabilidad operativa y la viabilidad financiera del proyecto, en consonancia con la creciente importancia de la regi\u00f3n como destino de lujo para viajes e inversiones residenciales. <\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Alcance del proyecto<\/h3>\n

Horwath HTL fue contratado para llevar a cabo un estudio de viabilidad de dos hoteles resort de 5 estrellas y residencias de marca propuestos en Todos Santos, Baja California Sur, M\u00e9xico. El objetivo era evaluar el potencial de mercado, la viabilidad operativa y la viabilidad financiera del proyecto, en consonancia con la creciente importancia de la regi\u00f3n como destino de lujo para viajes e inversiones residenciales. El estudio comenz\u00f3 con un an\u00e1lisis exhaustivo de Todos Santos, centrado en su atractivo como centro cultural y ecotur\u00edstico, conocido por sus galer\u00edas de arte, sus playas v\u00edrgenes y su proximidad a atracciones naturales como la Sierra de la Laguna. El an\u00e1lisis examin\u00f3 los principales impulsores de la demanda, incluidos los viajeros internacionales y nacionales acaudalados que buscan experiencias exclusivas y oportunidades inmobiliarias orientadas al estilo de vida. Se llev\u00f3 a cabo un ejercicio de evaluaci\u00f3n comparativa de la competencia para evaluar los complejos y residencias propuestos frente a las propiedades de lujo existentes y previstas en la regi\u00f3n. Se analizaron m\u00e9tricas como los \u00edndices de ocupaci\u00f3n, las tarifas medias diarias (ADR) y las tendencias de los precios inmobiliarios para identificar las lagunas del mercado y las oportunidades de diferenciaci\u00f3n. El estudio hizo hincapi\u00e9 en el potencial de las propiedades que integran un dise\u00f1o de inspiraci\u00f3n local, ofertas de bienestar y pr\u00e1cticas ecoconscientes. Entre las consideraciones operativas se incluyeron recomendaciones sobre la configuraci\u00f3n \u00f3ptima de las habitaciones, las residencias de marca y los servicios para atender a las personas de alto poder adquisitivo y a los viajeros exigentes. Se hizo hincapi\u00e9 en la integraci\u00f3n de servicios centrados en la experiencia y el bienestar, as\u00ed como en la construcci\u00f3n y las pr\u00e1cticas operativas sostenibles, para garantizar la alineaci\u00f3n con las preferencias del mercado y la gesti\u00f3n medioambiental. La modelizaci\u00f3n financiera fue un componente esencial del estudio, proyectando los flujos de ingresos de las operaciones hoteleras, las ventas de residencias de marca y los servicios auxiliares. El an\u00e1lisis tuvo en cuenta los costes de desarrollo, la eficacia operativa y los riesgos del mercado, proporcionando una perspectiva financiera s\u00f3lida. El resultado final fue un informe de viabilidad detallado, que inclu\u00eda perspectivas de mercado, proyecciones financieras y recomendaciones estrat\u00e9gicas para el desarrollo y la ejecuci\u00f3n operativa del proyecto. El estudio proporcion\u00f3 al cliente una hoja de ruta clara para poner en marcha los dos complejos tur\u00edsticos y las residencias de marca, garantizando que satisfagan la demanda del mercado y ofrezcan una s\u00f3lida rentabilidad financiera. Mediante un an\u00e1lisis exhaustivo y prospectivo, Horwath HTL apoy\u00f3 al cliente en la planificaci\u00f3n de un desarrollo hist\u00f3rico en Todos Santos, reforzando su posici\u00f3n como destino principal para la hosteler\u00eda de lujo y las experiencias de estilo de vida. <\/p>\n <\/div>\n

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\n Hosteler\u00eda <\/div>\n
\n Estrategia y Planificaci\u00f3n <\/div>\n
\n Activos <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Ubicaci\u00f3n del proyecto<\/h3>\n

Todos Santos, Baja California Sur<\/p> <\/div>\n

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Comparte<\/h3>\n
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