{"id":59708,"date":"2026-10-03T15:46:00","date_gmt":"2026-10-03T15:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=publication&#038;p=59708"},"modified":"2026-10-06T09:35:46","modified_gmt":"2026-10-06T09:35:46","slug":"dach-hotel-chains-report-2026-market-analysis-pipeline","status":"publish","type":"publication","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/publication\/dach-hotel-chains-report-2026-market-analysis-pipeline\/","title":{"rendered":"DACH Hotel &amp; Chains Report 2026\u00a0"},"content":{"rendered":"<div  class=\"hhtl-hero hhtl-hero-white hhtl-hero-mirrored hhtl-hero-reverse-gradient\">\n    <div style=\"--hhtl-margin-bottom: 6;\" class=\"grid grid-cols-1 lg:grid-cols-2 lg:auto-rows-fr hhtl-margin\">\n    <div class=\"hhtl-hero-triangle-position\">\n      <div class=\"hhtl-hero-triangle-wrapper opacity-0\">\n        <div class=\"hhtl-hero-triangle-container hhtl-hero-triangle-image\">\n                          <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/horwathhtl.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/DACH-2026-Hotel-Chains-.jpeg\" class=\"hhtl-hero-image-hidden\" \/>\n                <div style=\" background-image: url(https:\/\/horwathhtl.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/DACH-2026-Hotel-Chains-.jpeg);\" class=\"hhtl-hero-image\"><\/div>\n                      <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"hhtl-hero-content-container\">\n      <div class=\"hhtl-hero-content\">\n                      <h3 class=\"hhtl-hero-strapline hhtl-animate-global-top\">Marktbericht<\/h3>\n                    <h1 style=\"--hhtl-margin-bottom: 0;\" class=\"hhtl-hero-heading hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">DACH Hotel &amp; Chains Report 2026 <\/h1>\n                    <h4 style=\"--hhtl-margin-bottom: 2;\" class=\"hhtl-hero-subheading hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-2\">October 2026<\/h4>\n                          <div class=\"hhtl-hero-description\">\n                <p class=\"b1 hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-3\">Die Markenhotellerie in Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz hat einen neuen H\u00f6chststand erreicht: Mit 4.287 Kettenhotels und insgesamt 552.132 Zimmern entfallen inzwischen 39 % des gesamten Zimmerangebots in der DACH-Region auf Markenhotels. Der DACH Hotel &amp; Chains Report 2026 analysiert die f\u00fchrenden Hotelgruppen und -marken, gibt einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber die aktuelle Entwicklungspipeline und zeigt auf, welche Faktoren Hotelinvestitionen und die Performance der Branche in Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz ma\u00dfgeblich beeinflussen. Stand 30. Juni 2026.<\/p>              <\/div>\n                  <\/div>\n          <\/div>\n  <\/div>\n  <\/div>\n\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 15;\" class=\"hhtl-publication-info hhtl-padding\">\n  <div>\n        <div class=\"grid grid-cols-1 md:grid-cols-5\">\n      <div style=\"--hhtl-padding-x: 6;\" class=\"md:col-span-3 hhtl-padding\">\n        <div class=\"sticky top-0\">\n          <div class=\"hhtl-animate-global-top\">\n            <h2>Executive summary<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Markenhotellerie auf Rekordniveau<\/strong> Die DACH-Region z\u00e4hlt 4.287 Kettenhotels mit insgesamt 552.132 Zimmern \u2013 das sind 5 % mehr Zimmer als noch vor einem Jahr. Der Anteil der Kettenhotellerie am gesamten Zimmerangebot stieg von 36,6 % auf 39,3 %. Gleichzeitig erh\u00f6hte sich die Zahl der Hotelmarken von 373 auf 405.<\/li>\n<li><strong>Deutschland bleibt Spitzenreiter, \u00d6sterreich verzeichnet das st\u00e4rkste Wachstum.<\/strong> Der Anteil der Markenhotellerie am gesamten Zimmerangebot liegt in Deutschland bei 45,5 %, in der Schweiz bei 35,6 % und in \u00d6sterreich bei 20,7 %. \u00d6sterreich verzeichnete das st\u00e4rkste Wachstum: Die Zahl der Zimmer in Kettenhotels stieg um 12 % auf insgesamt 60.851.<\/li>\n<li><strong>Accor bleibt die Nummer eins.<\/strong> Accor betreibt in der DACH-Region knapp 60.000 Zimmer und liegt damit vor IHG Hotels &#038; Resorts mit 38.369 Zimmern und Marriott International mit 37.019 Zimmern. B&#038;B HOTELS ist mit 27.705 Zimmern die gr\u00f6\u00dfte Hotelmarke in der DACH-Region.<\/li>\n<li><strong>Wachstum im Budget- und Midscale-Segment<\/strong> Vor allem Konzepte vom Economy- bis zum Upper-Midscale-Segment treiben das Wachstum voran. Das Upper-Midscale-Segment ist mit 156.107 Zimmern das gr\u00f6\u00dfte Segment der Markenhotellerie. Gleichzeitig gewinnen Serviced-Apartment-Anbieter wie limehome, SMARTments und numa zunehmend an Bedeutung.<\/li>\n<li><strong>Die Entwicklungspipeline wird kleiner.<\/strong> Die Zahl der im Bau befindlichen Hotelzimmer ist von rund 30.000 auf etwa 29.000 zur\u00fcckgegangen. Die Baukosten sind innerhalb von zw\u00f6lf Monaten um rund 5 % gestiegen, w\u00e4hrend die Zinsen f\u00fcr Baufinanzierungen derzeit zwischen 3,6 % und 4,2 % liegen. Berlin, Hamburg und Wien f\u00fchren die Entwicklungspipeline an.<\/li>\n<li><strong>Die Investitionst\u00e4tigkeit nimmt wieder Fahrt auf.<\/strong> Das Transaktionsvolumen im Hotelimmobilienmarkt erreichte 2025 in Deutschland 1,84 Mrd. Euro (+40 %), in \u00d6sterreich rund 480 Mio. Euro (+43 %) und in der Schweiz mit etwa 428 Mio. Euro einen neuen Rekordwert.<\/li>\n<li><strong>Wirtschaftlicher Druck auf Hotelbetreiber ver\u00e4ndert den Markt.<\/strong> Die Aufl\u00f6sung von Revo Hospitality sowie die Insolvenzen von Lindner Hotels und ACHAT Hotels er\u00f6ffnen neue Chancen f\u00fcr Hotelkonversionen und den Markteintritt neuer Marken. Bei Projekten mit White-Label-Betreibern erwarten Finanzierungspartner inzwischen eine Eigenkapitalquote von mindestens 30 % \u2013 mit zunehmender Tendenz in Richtung 40 %.<\/li>\n<li><strong>Der Erfolg au\u00dferhalb der A-St\u00e4dte h\u00e4ngt ma\u00dfgeblich von der jeweiligen Nachfragestruktur ab.<\/strong> In B-, C- und D-Lagen erzielen Hotels insbesondere dann eine starke Performance, wenn ausreichende Tagungs- und Veranstaltungskapazit\u00e4ten, eine Online-Bewertung von \u00fcber 8,0 sowie mindestens zwei voneinander unabh\u00e4ngige Nachfragequellen zusammenkommen.<\/li>\n<\/ul>\n          <\/div>\n                          <div class=\"hhtl-animate-global-top\">\n                  <hr \/>\n                  <h3>Laden Sie den Bericht herunter<\/h3>\n                  <p>\n                                      <\/p>\n                <\/div>\n                      <\/div>\n      <\/div>\n      <div style=\"--hhtl-padding-x: 6;\" class=\"md:col-span-2 hhtl-padding\">\n        <div class=\"sticky top-0\">\n                        <hr class=\"hhtl-animate-global-top\" \/>\n              <div style=\"--hhtl-margin-bottom: 5;\" class=\"hhtl-margin\">\n                <h3 class=\"text-hhtl-neutral-500 hhtl-animate-global-top\">Autoren<\/h3>\n                                      <div style=\"--hhtl-margin-bottom: 2; grid-template-columns: auto minmax(0, 1fr);\" class=\"hhtl-margin grid items-center\">\n                                                      <a class=\"grid grid-cols-subgrid col-span-2 no-underline\" href=\"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/germany\/consultant\/christian-buer\/\">\n                                <div style=\"--hhtl-margin-bottom: 1.25;\" class=\"hhtl-margin hhtl-animate-global-top\">\n                                  <div style=\"--hhtl-width: 3.75; --hhtl-height: 3.75; --hhtl-margin-right: 1.25;\" class=\"hhtl-size hhtl-margin hhtl-icon-container\">\n                                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/horwathhtl.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Christian-Buer-2.png\" \/>\n                                  <\/div>\n                                <\/div>\n                                <div class=\"flex items-center\">\n                                  <p style=\" --hhtl-margin-bottom: 1.25;\" class=\"hhtl-margin hhtl-animate-global-top\">\n                                    <b>Christian Buer<\/b>\n                                    <br \/>Managing Partner                                  <\/p>\n                                <\/div>\n                              <\/a>\n                                                                                <div class=\"col-start-2\">\n                                                                  <div style=\"--hhtl-margin-bottom: 1.25;\" class=\"flex hhtl-margin items-center hhtl-animate-global-top\">\n                                      <div style=\"--hhtl-width: 2.5; 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Gruber<\/b>\n                                    <br \/>Managing Partner                                  <\/p>\n                                <\/div>\n                              <\/a>\n                                                                                <div class=\"col-start-2\">\n                                                                  <div style=\"--hhtl-margin-bottom: 1.25;\" class=\"flex hhtl-margin items-center hhtl-animate-global-top\">\n                                      <div style=\"--hhtl-width: 2.5; --hhtl-height: 2.5; --hhtl-margin-right: 1.25;\" class=\"hhtl-size hhtl-margin hhtl-icon-container flex items-center justify-center rounded-full bg-hhtl-neutral-50\">\n                                        <svg style=\"--hhtl-height: 1.5;\" class=\"hhtl-size hhtl-icon dark\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n                                          <path d=\"M14 3H2C1.73478 3 1.48043 3.10536 1.29289 3.29289C1.10536 3.48043 1 3.73478 1 4V12C1 12.2652 1.10536 12.5196 1.29289 12.7071C1.48043 12.8946 1.73478 13 2 13H14C14.2652 13 14.5196 12.8946 14.7071 12.7071C14.8946 12.5196 15 12.2652 15 12V4C15 3.73478 14.8946 3.48043 14.7071 3.29289C14.5196 3.10536 14.2652 3 14 3ZM12.9 4L8 7.39L3.1 4H12.9ZM2 12V4.455L7.715 8.41C7.7987 8.46806 7.89813 8.49918 8 8.49918C8.10187 8.49918 8.2013 8.46806 8.285 8.41L14 4.455V12H2Z\" \/>\n                                        <\/svg>\n                                      <\/div>\n                                      <p>\n                                        <a href=\"mailto:bgruber@horwathhtl.com\">bgruber@horwathhtl.com<\/a>\n                                      <\/p>\n                                    <\/div>\n                                                                      <div style=\"--hhtl-margin-bottom: 1.25;\" class=\"flex hhtl-margin items-center hhtl-animate-global-top\">\n                                      <div style=\"--hhtl-width: 2.5; 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Der DACH Hotel markt in 2026<\/span><\/h2>\n<p>Vier von zehn Hotelzimmern in der DACH-Region geh\u00f6ren inzwischen zu einer Kette. Zum 30. Juni 2026 sind in Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz 4.287 Kettenhotels mit 552.132 Zimmern in Betrieb, so viele wie nie zuvor. Die Kettenpenetration nach Zimmern stieg innerhalb eines Jahres von 36,6 % auf 39,3 %.<\/p>\n<p>Der Gesamtmarkt entwickelt sich in die entgegengesetzte Richtung. Das Gesamtangebot schrumpfte leicht auf 43.658 Hotels und 1.406.087 Zimmer, ein durchschnittliches Hotel hat weiterhin nur 32 Zimmer. Individualhotels stellen nach wie vor den Gro\u00dfteil des Angebots, vor allem in Sekund\u00e4rst\u00e4dten und Ferienregionen. In den Gro\u00dfst\u00e4dten entfallen jedoch bereits 50 bis 60 % der Zimmerkapazit\u00e4t auf Ketten.<\/p>\n<p>Die Nachfrage bildet eine solide Basis. Die \u00dcbernachtungen in der DACH-Region stiegen 2025 um 0,8 % und erreichten in allen drei L\u00e4ndern einen Rekord. Das wirtschaftliche Umfeld ist gemischt: Deutschland kehrte mit 0,2 % zu leichtem Wachstum zur\u00fcck, \u00d6sterreich mit 0,6 %, w\u00e4hrend die Schweiz ihre Nachbarl\u00e4nder erneut \u00fcbertraf.<\/p>\n<p>Auf Deutschland entfallen 80 % der Kettenzimmer der Region, auf \u00d6sterreich 11 % und auf die Schweiz 9 %. Allein Berlin, M\u00fcnchen, Wien, Frankfurt am Main und Hamburg kommen zusammen auf rund 178.000 Markenzimmer, fast ein Drittel des DACH-Gesamtbestands.<\/p>\n<p><!-- PASTE: After section 1 text, following [INSERT_CHART_1_IFRAME] --><br \/>\n<!-- Table 1: Key statistics DACH --><\/p>\n<div class=\"table-container\">\n<table class=\"data-table\" style=\"width: 100%; table-layout: fixed; border-collapse: separate; border-spacing: 0; border: 1px solid rgba(0,45,98,0.15); border-radius: 8px; overflow: hidden; margin: 24px 0; font-size: 13px;\">\n<colgroup>\n<col style=\"width: 32.3%;\">\n<col style=\"width: 22.2%;\">\n<col style=\"width: 22.2%;\">\n<col style=\"width: 23.3%;\"><\/colgroup>\n<thead>\n<tr style=\"background: linear-gradient(135deg, #002D62 0%, #003F9F 100%); color: #ffffff;\">\n<th style=\"width: 32.3%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: left; white-space: normal !important;\">Key statistics DACH<\/th>\n<th style=\"width: 22.2%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: right; white-space: normal !important;\">2025<\/th>\n<th style=\"width: 22.2%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: right; white-space: normal !important;\">2026<\/th>\n<th style=\"width: 23.3%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: right; white-space: normal !important;\">Ver\u00e4nderung<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background: #ffffff; color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">Kettenhotels<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">4,039<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">4,287<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">+6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: rgba(0,20,60,0.03); color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">Kettenzimmer<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">524,328<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">552,132<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">+5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #ffffff; color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">Kettenpenetration nach Zimmer<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">36.6%<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">39.3%<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">+2.7 pp<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: rgba(0,20,60,0.03); color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; white-space: normal !important;\">Hotelmarken<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; white-space: normal !important;\">373<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; white-space: normal !important;\">405<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; white-space: normal !important;\">+9%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<div style=\"font-size: 11px; color: #546e7a; margin: -12px 0 20px 0;\">Daten Stand 30.Juni 2026<\/div>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 40rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/trGVotBXrTb1OgPUHkRWM1vWsML8OvUzMc2cP8bk.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <h2><span style=\"color: #003f9f;\">Pipeline: weniger Zimmer im Bau<\/span><\/h2>\n<p>Die DACH-Pipeline schrumpft. Die Zahl der Zimmer im Bau sank innerhalb eines Jahres von rund 30.000 auf etwa 29.000. Nach einer Beruhigung in den Jahren 2024 und 2025 zogen die Baupreise 2026 wieder an und stiegen binnen zw\u00f6lf Monaten um rund 5 %. Die Bauzinsen erh\u00f6hten sich zwischen August 2025 und August 2026 um 0,3 bis 0,5 Prozentpunkte und liegen nun bei 3,6 bis 4,2 %.<\/p>\n<p>Berlin f\u00fchrt die Pipeline mit 32 Hotels und 3.218 Zimmern an, gefolgt von Hamburg mit 40 Hotels und 2.959 Zimmern sowie Wien mit 17 Hotels. Leipzig ist aus den DACH-Top-10 gefallen, K\u00f6ln ist wie schon 2025 nicht vertreten. Bochum ist mit drei Hotels wieder im Ranking.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 53rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/GIM8pmmtjx5VnxHMmax55kxGc4pPTIc2EnIh3SiH.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <h2><span style=\"color: #003f9f;\">3. Transaktionen und institutionelle Investoren<\/span><\/h2>\n<p>Der Hotelinvestmentmarkt in der DACH-Region hat sich seit 2024 deutlich erholt. In Deutschland erreichte das Transaktionsvolumen 2025 rund 1,84 Mrd. \u20ac, 40 % mehr als 2024 und erstmals seit 2022 wieder \u00fcber dem F\u00fcnfjahresdurchschnitt. Die Zahl der Deals stieg um rund 39 % auf 64. Verm\u00f6gende Privatpersonen und Family Offices stellten 29 % des Volumens, institutionelle Investoren rund 27 %.<\/p>\n<p>Das zweite pr\u00e4gende Thema waren Betreiberkrisen. Die Aufspaltung von Revo Hospitality, deren mehr als 150 Hotels an andere Betreiber \u00fcbergehen, sowie die Insolvenzen von Lindner Hotels und ACHAT Hotels haben internationalen Marken ein ungew\u00f6hnlich gro\u00dfes Zeitfenster f\u00fcr Markteintritt und Wachstum ge\u00f6ffnet. Sunday Hotels und B&#038;B HOTELS \u00fcbernahmen die Pacht- und Managementvertr\u00e4ge von 24 bzw. neun ehemaligen Revo-Hotels. Hotelketten wuchsen daher vor allem durch Rebranding und Konversion statt durch Neubauten.<\/p>\n<p>Finanzierungen sind wieder leichter verf\u00fcgbar, aber selektiver. Senior Debt wird typischerweise mit einem Loan-to-Value von 55 bis 65 % angeboten. Bei Projekten mit White-Label-Betreiber erwarten Finanzierer inzwischen mindestens 30 % Eigenkapital, tendenziell 40 %. Im ersten Halbjahr 2026 erreichte das deutsche Transaktionsvolumen rund 741 Mio. \u20ac, 18 % weniger als im au\u00dfergew\u00f6hnlich starken ersten Halbjahr 2025; ein Jahresvolumen von rund 2 Mrd. \u20ac gilt als realistisch.<\/p>\n<p>In \u00d6sterreich stieg das Transaktionsvolumen 2025 um 43 % auf rund 480 Mio. \u20ac, davon entfielen etwa vier F\u00fcnftel auf Wien. Internationale K\u00e4ufer, vor allem aus Deutschland und der Schweiz, stellten rund 77 % des Volumens. In der Schweiz erreichten die Hoteltransaktionen einen Rekordwert von etwa 428 Mio. \u20ac, angef\u00fchrt von Trophy Assets wie The Alpina Gstaad; institutionelles Kapital kehrt zur\u00fcck, wie der Erwerb des Zurich Marriott Hotel zeigt.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 70rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/5CPLC19D4PAamSu3g6RUzQn8hMx1fmh2oJLYK9vL.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <h2><span style=\"color: #003f9f;\">4. DACH-Rankings: Wer den Markt anf\u00fchrt<\/span><\/h2>\n<p>Accor bleibt mit 414 Hotels und 59.505 Zimmern in der DACH-Region unangefochtener Marktf\u00fchrer. Es folgen IHG Hotels &#038; Resorts mit 38.369 Zimmern und Marriott International mit 37.019 Zimmern, das um 10 % wuchs. Die gr\u00f6\u00dften Hotelgruppen mit Sitz in der DACH-Region sind Motel One, H-Hotels und Dorint (DHI Dorint Hospitality &#038; Innovation).<\/p>\n<p>Bei den Marken f\u00fchrt B&#038;B HOTELS mit 265 Hotels und 27.705 Zimmern, gefolgt von Motel One (21.003 Zimmer) und Trademark Collection by Wyndham (15.029 Zimmer). Premier Inn w\u00e4chst unter den Top 10 am st\u00e4rksten, mit einem Zimmerplus von 17 %.<\/p>\n<p>Das Wachstum konzentriert sich auf die Segmente Economy bis Upper Midscale, getragen von Limited-Service-Konzepten wie B&#038;B HOTELS, ibis und Premier Inn. Der Gro\u00dfteil des Angebots liegt weiterhin in den Segmenten Midscale bis Upscale. Etablierte Marken wie Motel One, Mercure, Best Western und ibis konkurrieren zunehmend mit Serviced-Apartment-Anbietern wie limehome, SMARTments und numa.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 50rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/gfUedk785D0sWE3b85vtDH052mdKFbP3MjTHjCom.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 1; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <p><!-- Table 2: Top 5 chain groups DACH --><\/p>\n<div class=\"table-container\">\n<table class=\"data-table\" style=\"width: 100%; table-layout: fixed; border-collapse: separate; border-spacing: 0; border: 1px solid rgba(0,45,98,0.15); border-radius: 8px; overflow: hidden; margin: 24px 0; font-size: 13px;\">\n<colgroup>\n<col style=\"width: 33.5%;\">\n<col style=\"width: 22.0%;\">\n<col style=\"width: 21.4%;\">\n<col style=\"width: 23.1%;\"><\/colgroup>\n<thead>\n<tr style=\"background: linear-gradient(135deg, #002D62 0%, #003F9F 100%); color: #ffffff;\">\n<th style=\"width: 33.5%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: left; white-space: normal !important;\">5. Deutschland: 45 % der Hotelzimmer geh\u00f6ren zu Marken<\/th>\n<th style=\"width: 22.0%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: right; white-space: normal !important;\">Hotels<\/th>\n<th style=\"width: 21.4%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: right; white-space: normal !important;\">Zimmer<\/th>\n<th style=\"width: 23.1%; padding: 10px 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 0.5px; text-transform: uppercase; text-align: right; white-space: normal !important;\">Ver\u00e4nderung der Zimmer<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background: #F5A800; color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 10px 6px; font-size: 13px; font-weight: bold; white-space: normal !important;\">Accor<\/td>\n<td style=\"padding: 10px 6px; font-size: 13px; font-weight: bold; text-align: right; white-space: normal !important;\">414<\/td>\n<td style=\"padding: 10px 6px; font-size: 13px; font-weight: bold; text-align: right; white-space: normal !important;\">59,505<\/td>\n<td style=\"padding: 10px 6px; font-size: 13px; font-weight: bold; text-align: right; white-space: normal !important;\">-1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: rgba(0,20,60,0.03); color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">IHG Hotels &#038; Resorts<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">225<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">38,369<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">+6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #ffffff; color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">Marriott International<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">206<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">37,019<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">+10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: rgba(0,20,60,0.03); color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">B&#038;B HOTELS<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">265<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">27,705<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; border-bottom: 1px solid rgba(0,45,98,0.08); white-space: normal !important;\">+7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #ffffff; color: #002d62;\">\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; white-space: normal !important;\">Wyndham Hotel Group<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; white-space: normal !important;\">182<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; white-space: normal !important;\">25,810<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 6px; font-size: 13px; font-weight: 400; text-align: right; white-space: normal !important;\">-2%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"color: #003f9f;\">5. Deutschland: 45 % der Hotelzimmer geh\u00f6ren zu Marken<\/span><\/h2>\n<p>Deutschland ist mit 3.216 Kettenhotels und 440.231 Zimmern der mit Abstand gr\u00f6\u00dfte Kettenmarkt der Region. Die Kettenpenetration nach Zimmern stieg von 43,1 % auf 45,5 %. Rund 59 % der Kettenzimmer entfallen auf internationale Marken, und der Markt wird von Midscale-, Upper-Midscale- und Upscale-Hotels gepr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Die Nachfrage bleibt stabil, aber preissensibel. Deutschland verzeichnete 2025 497,5 Mio. \u00dcbernachtungen (+0,3 %), getragen von inl\u00e4ndischen G\u00e4sten (+0,7 %), w\u00e4hrend die \u00dcbernachtungen ausl\u00e4ndischer G\u00e4ste nach dem Effekt der UEFA EURO 2024 um 1,8 % zur\u00fcckgingen. In den ersten f\u00fcnf Monaten 2026 stiegen die \u00dcbernachtungen um 1,3 %. Gleichzeitig sanken die realen Ums\u00e4tze der Hotellerie 2025 um 2,0 %, w\u00e4hrend die nominalen Ums\u00e4tze um 0,8 % zulegten. Mit 30,3 Insolvenzen je 10.000 Unternehmen im ersten Quartal 2026 wies das Gastgewerbe die zweith\u00f6chste Quote aller Branchen auf.<\/p>\n<p>Accor bleibt mit 43.254 Zimmern die gr\u00f6\u00dfte Hotelgruppe, gefolgt von IHG Hotels &#038; Resorts und Marriott International. Am st\u00e4rksten wuchs Whitbread (Premier Inn) mit einem Zimmerplus von 19 %. Motel One stieg auf Platz sechs auf, BWH Hotels fiel auf Platz sieben zur\u00fcck, die Fattal Hotels Group zog in die Top 10 ein und die Radisson Hotel Group schied aus.<\/p>\n<p>Die sieben gr\u00f6\u00dften St\u00e4dte z\u00e4hlen mehr als 1.050 Kettenhotels mit rund 189.700 Zimmern, angef\u00fchrt von Berlin (49.207 Zimmer), M\u00fcnchen (38.862) und Frankfurt am Main (29.801). Mehr als 56 % der Zimmer in der Pipeline liegen jedoch au\u00dferhalb dieser St\u00e4dte, da Ketten verst\u00e4rkt in Sekund\u00e4r- und Terti\u00e4rm\u00e4rkte expandieren. Gr\u00f6\u00dfter institutioneller Eigent\u00fcmer ist Union Investment mit 46 Hotels und 11.571 Zimmern.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 78rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/nw8XJx6j7XxMI4bIuUiaDUPen9HZesGeTE0LBqZl.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <p><!-- PASTE: Section 5, after Germany market text --><\/p>\n<div style=\"background: #ECEFF1; border-left: 4px solid #F5A800; padding: 14px 16px; margin: 20px 0; border-radius: 0;\">\n<p style=\"margin: 0 0 8px 0; color: #002d62; line-height: 1.5;\"><strong>Market Insight: Die Industrialisierung der Hotellerie.<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin: 0 0 10px 0; color: #000000; line-height: 1.5;\">Zwischen 2000 und 2024 wuchs der Umsatz der deutschen Hotellerie von rund 15 Mrd. \u20ac auf rund 35 Mrd. \u20ac, die \u00dcbernachtungen stiegen von rund 200 Mio. auf rund 300 Mio. Von 2014 bis 2024 sank die Zahl der Hotels von etwa 20.000 auf 19.000, w\u00e4hrend die durchschnittliche Gr\u00f6\u00dfe von 39 auf 46 Zimmer zunahm. Der Anteil des Economy-Segments am Hotelinvestmentvolumen wuchs von rund 5 % Mitte der 2010er-Jahre auf rund 11 % im Jahr 2025.<\/p>\n<p style=\"margin: 0; color: #002d62; font-style: italic; line-height: 1.5;\">\u201eDie Markenarchitektur dient zunehmend operativen und vertrieblichen Zwecken statt der direkten Differenzierung beim Gast.\u201c \u2013 Prof. Dr. Christian Buer, Managing Partner, Horwath HTL Deutschland<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"color: #003f9f;\">6. \u00d6sterreich: Kettenzimmer binnen eines Jahres um 12 % gestiegen<\/span><\/h2>\n<p>\u00d6sterreich ist der am schnellsten wachsende Kettenmarkt der Region. Die Zahl der Kettenhotels stieg um fast 11 % auf 535, die der Kettenzimmer um 12 % auf 60.851. Mit 20,7 % Markenanteil an den Zimmern bleibt die Penetration dennoch die niedrigste in der DACH-Region, da Individual- und Familienhotels 79,3 % der rund 294.000 Zimmer halten.<\/p>\n<p>Internationale Ketten konzentrieren sich auf Wien, wo das Gesamtangebot inzwischen rund 450 Hotels und 42.500 Zimmer umfasst, etwa 8.000 Zimmer mehr als vor der Pandemie. Wien f\u00fchrt mit 17 Hotels auch die Pipeline an. Gr\u00f6\u00dfte Hotelgruppe ist Accor mit 39 Hotels und 5.670 Zimmern, gefolgt von Marriott und Hilton. JUFA Hotels f\u00fchrt mit 48 Hotels und 2.605 Zimmern die heimischen Ketten und das Markenranking an.<\/p>\n<p>Das Markenwachstum wird inzwischen von Distressed Assets und Drittbetreibern getragen statt von neuen Franchisepartnerschaften. Das Andaz Vienna am Belvedere wurde aus der Signa-Insolvenz f\u00fcr 92 Mio. \u20ac verkauft und im April 2026 unter der MHP Hotel AG als Hyatt Regency Vienna wiederer\u00f6ffnet. Mandarin Oriental trat im Dezember 2025 in den \u00f6sterreichischen Markt ein, w\u00e4hrend die Insolvenz von Revo Hospitality elf \u00f6sterreichische Hotels in die Restrukturierung brachte.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 80rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/vsdf39CpwEkDjAru7tDHeYPkjUWadHhv3pci8za1.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <p><!-- PASTE: Section 6, after Austria market text --><\/p>\n<div style=\"background: #ECEFF1; border-left: 4px solid #F5A800; padding: 14px 16px; margin: 20px 0; border-radius: 0;\">\n<p style=\"margin: 0 0 8px 0; color: #002d62; line-height: 1.5;\"><strong>Market Insight: Rekordnachfrage, Druck auf die Margen.<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin: 0 0 10px 0; color: #000000; line-height: 1.5;\">\u00d6sterreich erreichte 2025 mit 157,29 Mio. \u00dcbernachtungen einen Rekord, Wien \u00fcberschritt erstmals die Marke von 20 Mio. Von Januar bis Juli 2026 stiegen die \u00dcbernachtungen um weitere 1,8 %, in Wien um 5 % und in Ober\u00f6sterreich um 9,3 %. Die Profitabilit\u00e4t steht unter Druck: Die Personalkosten liegen bei \u00fcber 36 % der Betriebserl\u00f6se, und die inflationsbereinigten Tagesausgaben je Gast erreichen rund 85 % des Vorkrisenniveaus. Der Markt verschiebt sich in Richtung Qualit\u00e4tstourismus, alpine Wellness, Premium-Chalets und effiziente Stadthotels.<\/p>\n<p style=\"margin: 0; color: #002d62; line-height: 1.5;\">\u2013 Brigitte T. Gruber, Managing Partner, Horwath HTL \u00d6sterreich<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"color: #003f9f;\">7. Schweiz: mehr als ein Drittel der Zimmer geh\u00f6rt zu Marken<\/span><\/h2>\n<p>Die Schweiz z\u00e4hlt 536 Kettenhotels mit 51.050 Zimmern, 3 % mehr als vor einem Jahr. Die Kettenpenetration nach Zimmern stieg von 34,2 % auf 35,6 %. Heimische und internationale Ketten betreiben jeweils 268 Hotels, internationale Marken halten jedoch rund zwei Drittel der Kettenzimmer.<\/p>\n<p>Die Nachfrage erreichte neue Rekorde. Die Schweizer Hotellerie verzeichnete 2025 43,93 Mio. \u00dcbernachtungen (+2,6 %), wobei ausl\u00e4ndische G\u00e4ste um 3,7 % und inl\u00e4ndische G\u00e4ste um 1,4 % zulegten. Die Wintersaison 2025\/26 brachte mit 18,75 Mio. \u00dcbernachtungen einen weiteren Rekord. Das SECO erwartet f\u00fcr 2026 ein BIP-Wachstum von 0,9 %, ged\u00e4mpft durch h\u00f6here Energiepreise und geopolitische Spannungen.<\/p>\n<p>Accor f\u00fchrt mit 10.581 Zimmern vor Marriott International, das seine Zimmerzahl um 21 % steigerte. Die gr\u00f6\u00dften heimischen Gruppen sind Michel Reybier Hospitality, die Davos Klosters Bergbahnen und Hotels by Fassbind. Genf (7.931 Zimmer) und Z\u00fcrich (7.640) sind die gr\u00f6\u00dften Kettendestinationen, Genf f\u00fchrt mit 1.346 Zimmern auch die Pipeline an. Gr\u00f6\u00dfter institutioneller Eigent\u00fcmer ist UBS Asset Management mit 3.066 Zimmern.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 82rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/iWNmkqT2CXkTWBUMZFaZOAXkMbXcjanBRh8sRMB8.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <h2><span style=\"color: #003f9f;\">8. Market Insight: Was macht B-, C- und D-Standorte erfolgreich?<\/span><\/h2>\n<p>Der Hotelerfolg abseits der A-St\u00e4dte h\u00e4ngt von der Struktur der lokalen Nachfrage ab, nicht von der Standortklasse selbst. Steigende Grundst\u00fccks- und Baukosten sowie die S\u00e4ttigung der Gro\u00dfst\u00e4dte verlagern die Projektentwicklung zunehmend an B-, C- und D-Standorte. Eine Studie von Horwath HTL in Zusammenarbeit mit der Hochschule Heilbronn zeigt anhand der Fallbeispiele Dresden, Kiel und Villingen-Schwenningen, was diese M\u00e4rkte funktionieren l\u00e4sst.<\/p>\n<p>B-Standorte st\u00fctzen sich auf mehrere Nachfrages\u00e4ulen wie Gesch\u00e4ftsreisen, MICE und St\u00e4dtetourismus. C-Standorte haben eine schmalere, regionale Basis. D-Standorte h\u00e4ngen typischerweise von einem einzigen Treiber ab, etwa einem Industriecluster, einem Krankenhaus oder einer Freizeitattraktion, was Chancen und Risiken gleicherma\u00dfen b\u00fcndelt. Kein Segment ist \u00fcberall \u00fcberlegen, das Midscale-Segment erweist sich jedoch als am anpassungsf\u00e4higsten.<\/p>\n<p>Die Performance beruht auf drei Bedingungen, die nur gemeinsam wirken:<\/p>\n<ol>\n<li>Tagungs- und Konferenzkapazit\u00e4t, bewertet \u00fcber den TRevPAR statt den RevPAR, da die Nebenums\u00e4tze den entscheidenden Beitrag leisten.<\/li>\n<li>Ein Online-Reputationswert \u00fcber 8,0 als Eintrittsschwelle f\u00fcr einen wettbewerbsf\u00e4higen Vertrieb.<\/li>\n<li>Die N\u00e4he zu mindestens zwei unabh\u00e4ngigen Nachfragetreibern, damit die Schw\u00e4chung einer Quelle nicht die Gesamtperformance trifft.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Sind nur eine oder zwei Bedingungen erf\u00fcllt, verschwindet der Performancevorteil weitgehend. Die Markenstrategie folgt derselben Logik: An B-Standorten kann ein professionelles Individualmanagement die Vertriebsst\u00e4rke einer Marke teilweise ausgleichen, an C- und vor allem D-Standorten ist der markengetriebene Vertrieb kaum zu ersetzen.<\/p>\n<p>F\u00fcr Investoren bedeutet das, das gesamte Umsatzpotenzial und die Tagungsf\u00e4higkeit zu bewerten statt allein den Logisumsatz. Betreiber sollten Konzept und Segmentierung auf die lokalen Nachfragetreiber ausrichten, und Projektentwickler sollten Standorte priorisieren, die von mehreren unabh\u00e4ngigen Nachfragequellen profitieren.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n            <div style=\"background-color: #b0bec5;\" class=\"absolute inset-0\"><\/div>\n            <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 0; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                            <div class=\"w-full h-full\">\n                        <iframe scrolling=\"no\" style=\"height: 60rem; min-width:100%\" src=\"https:\/\/fls-a187d6ce-fb99-406f-a9b8-22f2ffceb340.laravel.cloud\/html-files\/fvB63tNPxYeADSHyZltwhvuk9JSnEyxTlIry7EhM.html\"><\/iframe>\n                    <\/div>\n                          <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <p><!-- PASTE: DACH advisory team and report authors. Placement not specified in the brief. --><\/p>\n<h2 style=\"color: #003f9f;\">Horwath HTL DACH Beraterteam<\/h2>\n<p>Das Horwath HTL DACH-Beratungsteam bietet strategische Hotelberatung, Machbarkeitsstudien, Transaktionsberatung, Betreiberauswahl sowie Marktbewertungen in ganz Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz an. Als Hauptverfasser des j\u00e4hrlichen <em>\u201eDACH Hotel &#038; Chains Report\u201c<\/em> hat sich die Beratungsgruppe auf die Beobachtung von Entwicklungen im Hotelbau, der Leistung von White-Label-Betreibern sowie der Marktdurchdringung von Hotelketten im deutschsprachigen Europa spezialisiert.<\/p>\n<h3 style=\"color: #002d62; font-size: 17px; font-weight: bold; margin: 26px 0 10px 0;\">Kernkompetenzen in der Beratung<\/h3>\n<ul style=\"margin: 0 0 20px 0; padding-left: 24px;\">\n<li style=\"margin-bottom: 8px; color: #000000;\"><strong>Machbarkeits- und Best-Use-Studien f\u00fcr Hotels:<\/strong> Unabh\u00e4ngige Analysen der Marktnachfrage, Finanzprognosen und Bewertungen der Standorteignung f\u00fcr Einzelobjekte und Portfolioentwicklungen an Standorten der Kategorien A, B, C und D.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 8px; color: #000000;\"><strong>Transaktionsberatung und Wertermittlung:<\/strong> Due-Diligence-Pr\u00fcfungen im gewerblichen Bereich, Wertermittlung von Immobilienverm\u00f6gen, Unterst\u00fctzung bei der Strukturierung des Beleihungsauslaufs sowie Beratung bei institutionellen Akquisitionen.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 8px; color: #000000;\"><strong>Auswahl von Betreibern und Hotelmarken:<\/strong> Verhandlungen \u00fcber Managementvertr\u00e4ge, Gestaltung von Pachtvertr\u00e4gen sowie Suche nach Betreibern f\u00fcr Franchise-, Direkt- und White-Label-Hotelmarken.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 8px; color: #000000;\"><strong>Strategische Restrukturierung von Verm\u00f6genswerten:<\/strong> Sanierungsberatung, Management des Betreiberwechsels und Neupositionierungsstrategien f\u00fcr notleidende Hotelobjekte.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"color: #002d62; font-size: 17px; font-weight: bold; margin: 26px 0 10px 0;\">Geografische Abdeckung der Beratungsleistungen<\/h3>\n<p>Unsere DACH-Beratung f\u00fcr die Hotellerie haben ihren Sitz in Frankfurt und Wien und decken sowohl die wichtigsten Ballungsr\u00e4ume (Berlin, M\u00fcnchen, Hamburg, Wien, Z\u00fcrich, Genf) als auch Sekund\u00e4r-, Terti\u00e4r- und Urlaubsdestinationen in ganz Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz ab.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"color: #003f9f;\">Autoren des \u201eDACH Hotel &#038; Chains Report 2026\u201c<\/h2>\n<p>Der <em>\u201eDACH Hotel &#038; Chains Report 2026\u201c<\/em> wurde von erfahrenen Beratern aus dem Gastgewerbe bei Horwath HTL Deutschland und Horwath HTL \u00d6sterreich recherchiert und verfasst:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"table-container\">\n<table class=\"data-table\" style=\"width: 100%; table-layout: fixed; word-break: break-word; white-space: normal;\">\n<colgroup>\n<col style=\"width: 75%;\">\n<col style=\"width: 25%;\"><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 75%; border-right: none; white-space: normal !important;\">\n<h3 style=\"color: #002d62; font-size: 17px; font-weight: bold; margin: 0 0 8px 0;\">Prof. Dr. Christian Buer<\/h3>\n<p><strong>Rolle:<\/strong> Managing Partner, Horwath HTL Germany<br \/>\nSchwerpunkte: Transaktionsberatung, Akquisition von Immobilien und Verm\u00f6genswerten, strategische Managementsysteme, Restrukturierung von White-Label-Betreibern sowie Bewertung von Hotelimmobilien und Hospitality-Unternehmen.<\/p>\n<p>Prof. Dr. Christian Buer ist der Managing Partner von Horwath HTL Germany. Mit \u00fcber drei Jahrzehnten F\u00fchrungserfahrung in den Bereichen Hotelentwicklung, Asset Management und akademischer Forschung ber\u00e4t er institutionelle Anleger, Kreditgeber und Family Offices u. A. bei komplexen Hoteltransaktionen, der Gestaltung von Betreibervertr\u00e4gen und der Portfoliostrategie. Dar\u00fcber hinaus leitet er Forschungsprojekte zur Industrialisierung der Hospitality-Branche sowie zu strukturellen Ver\u00e4nderungen der Markenarchitektur in den europ\u00e4ischen Hotelm\u00e4rkten.<\/p>\n<p><strong>Kontakt Prof. Dr. Christian Buer:<\/strong><br \/>\nEmail: <a href=\"mailto:cbuer@horwathhtl.com\">cbuer@horwathhtl.com<\/a><br \/>\nTelefon: +49 69 7140 2005-0<br \/>\nB\u00fcro: Horwath HTL Germany (Frankfurt am Main)<\/td>\n<td style=\"width: 25%; border-left: none; text-align: center; white-space: normal !important;\"><a href=\"mailto:cbuer@horwathhtl.com\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-thumbnail\" style=\"  object-fit: cover; max-width: 100%; height: auto; aspect-ratio: 1 \/ 1;\" src=\"https:\/\/horwathhtl.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Christian-Buer-1-1.png\" alt=\"Prof. Dr. Christian Buer\" width=\"150\" height=\"150\"><br \/>\n<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 75%; border-right: none; white-space: normal !important;\">\n<h3 style=\"color: #002d62; font-size: 17px; font-weight: bold; margin: 0 0 8px 0;\">Brigitte T. Gruber, MBA<\/h3>\n<p><strong>Rolle:<\/strong> Managing Partner, Horwath HTL Austria<br \/>\nSchwerpunkte: Trends im \u00f6sterreichischen Hotelmarkt, Pachtmodelle f\u00fcr Luxushotels, Vertriebs- und Marketingstrategien f\u00fcr Hotels, Machbarkeitsstudien f\u00fcr Resorts sowie operative Restrukturierung und Turnaround-Management.<\/p>\n<p>Brigitte T. Gruber ist die Managing Partnerin von Horwath HTL Austria in Wien. Sie gilt als Expertin f\u00fcr Hotelimmobilien in \u00d6sterreich und Mittel- und Osteuropa (CEE), sowie f\u00fcr die Performance von Freizeit- und Ferienresorts und die Verhandlung von Betreibervertr\u00e4gen. Ihre Beratungsschwerpunkte liegen in der Entwicklung alpiner Luxus- und Wellnessprojekte, der Performance-Optimierung von Stadthotels in Wien sowie in der Restrukturierung und Neupositionierung wirtschaftlich herausgeforderter Hotelimmobilien in ganz \u00d6sterreich.<\/p>\n<p><strong>Kontakt Brigitte T. Gruber:<\/strong><br \/>\nEmail: <a href=\"mailto:bgruber@horwathhtl.com\">bgruber@horwathhtl.com<\/a><br \/>\nTelefon: +43 1 924 8186<br \/>\nB\u00fcro: Horwath HTL Austria (Vienna)<\/td>\n<td style=\"width: 25%; border-left: none; text-align: center; white-space: normal !important;\"><a href=\"mailto:bgruber@horwathhtl.com\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-thumbnail\" style=\"  object-fit: cover; max-width: 100%; height: auto; aspect-ratio: 1 \/ 1;\" src=\"https:\/\/horwathhtl.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Brigitte-T-Gruber-2.png\" alt=\"Brigitte T. Gruber, MBA\" width=\"150\" height=\"150\"><br \/>\n<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 75%; border-right: none; white-space: normal !important;\">\n<h3 style=\"color: #002d62; font-size: 17px; font-weight: bold; margin: 0 0 8px 0;\">Andrea J\u00f6rger<\/h3>\n<p><strong>Rolle:<\/strong> Managing Partner, Horwath HTL Switzerland<\/p>\n<p class=\"p1\"><strong>Beratungsschwerpunkte:<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Andrea verf\u00fcgt \u00fcber 35 Jahre Erfahrung in der Hotel- und Immobilienbranche und bringt umfassende Expertise in den Bereichen Hotelbetrieb, Projektentwicklung, Asset Management und Immobilientransaktionen mit. Er ber\u00e4t Investoren, Projektentwickler und Betreiber bei Hotel- und Mixed-Use-Projekten und verf\u00fcgt \u00fcber besondere Expertise im Projektmanagement, bei der Auswahl geeigneter Betreiber sowie in der Verhandlung von Betreibervertr\u00e4gen. Als Gesamtprojektleiter von The Circle, dem rund 1 Milliarde CHF umfassenden Gro\u00dfprojekt am Flughafen Z\u00fcrich, verantwortete er wesentliche Phasen der Projektentwicklung sowie die Auswahl des Hotelbetreibers und die Verhandlung der entsprechenden Vertr\u00e4ge mit Hyatt. Er verf\u00fcgt \u00fcber einen Masterabschluss in Global Hospitality Business der EHL Hospitality Business School.<\/p>\n<p><strong>Kontakt Andrea J\u00f6rger:<\/strong><br \/>\nEmail: <a href=\"mailto:joerger@horwathhtl.com\">ajoerger@horwathhtl.com<\/a><br \/>\nB\u00fcro: Horwath HTL Switzerland (Z\u00fcrich)<\/td>\n<td style=\"width: 25%; border-left: none; text-align: center; white-space: normal !important;\"><a href=\"mailto:joerger@horwathhtl.com\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-thumbnail\" style=\"  object-fit: cover; max-width: 100%; height: auto; aspect-ratio: 1 \/ 1;\" src=\"https:\/\/horwathhtl.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/andrea2.png\" alt=\"Andrea J\u00f6rger\" width=\"150\" height=\"150\"><br \/>\n<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<div style=\"--hhtl-padding-top: 0; --hhtl-padding-bottom: 4; --hhtl-padding-left: 12; --hhtl-padding-right: 12;\" class=\"hhtl-content hhtl-padding relative\">\n  <div>\n        <div style=\"--hhtl-column-gap: ; --hhtl-row-gap: 0;\" class=\"hhtl-content-grid hhtl-content-grid-1 grid relative h-fit hhtl-min-height hhtl-grid-gap\">\n                <div style=\"grid-column: span 12 \/ span 12; grid-column-start: 1; align-content: center; --hhtl-padding-top: 2; --hhtl-padding-bottom: 2; --hhtl-padding-left: 0; --hhtl-padding-right: 0;\" class=\"hhtl-padding relative hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-0\">\n                                <div class=\"sticky top-0\">\n                        <div class=\"hhtl-animate-global-top hhtl-animate-global-delay-1\">\n    <h2><span style=\"color: #003f9f;\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/span><\/h2>\n<h3>Wie viele Kettenhotels gibt es 2026 in der DACH-Region?<\/h3>\n<p>Stand 30. Juni 2026 gibt es in Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz insgesamt 4.287 Kettenhotels mit 552.132 Zimmern. Das entspricht gegen\u00fcber 2025 einem Anstieg von 6 % bei der Anzahl der Hotels und von 5 % bei der Anzahl der Zimmer.<\/p>\n<h3>Wie hoch ist der Anteil der Kettenhotellerie in Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz?<\/h3>\n<p>Gemessen an der Zimmeranzahl liegt der Anteil der Markenhotellerie in Deutschland bei 45,5 %, in der Schweiz bei 35,6 % und in \u00d6sterreich bei 20,7 %. In der gesamten DACH-Region ist der Anteil der Markenhotellerie innerhalb eines Jahres von 36,6 % auf 39,3 %gestiegen.<\/p>\n<h3>Welche ist die gr\u00f6\u00dfte Hotelgruppe in der DACH-Region?<\/h3>\n<p>Accor ist die gr\u00f6\u00dfte Hotelgruppe in der DACH-Region und verf\u00fcgt \u00fcber 414 Hotels mit insgesamt 59.505 Zimmern. Dahinter folgen IHG Hotels &#038; Resorts mit 38.369 Zimmern und Marriott International mit 37.019 Zimmern.<\/p>\n<h3>Welche ist die gr\u00f6\u00dfte Hotelmarke in der DACH-Region?<\/h3>\n<p>B&#038;B HOTELS ist die gr\u00f6\u00dfte Hotelmarke in der DACH-Region und verf\u00fcgt \u00fcber 265 Hotels mit insgesamt 27.705 Zimmern. Dahinter folgen Motel One mit 21.003 Zimmern und die Trademark Collection by Wyndham mit 15.029 Zimmern.<\/p>\n<h3>Welche St\u00e4dte verf\u00fcgen \u00fcber die gr\u00f6\u00dfte Hotel-Pipeline?<\/h3>\n<p>Berlin f\u00fchrt die Hotel-Pipeline in der DACH-Region an \u2013 mit 32 geplanten Hotels und 3.218 Zimmern. Dahinter folgen Hamburg mit 40 Hotels und 2.959 Zimmern sowie Wien mit 17 geplanten Hotels. In der Schweiz f\u00fchrt Genf die Hotel-Pipeline mit 1.346 geplanten Zimmern an.<\/p>\n  <\/div>\n                      <\/div>\n                            <\/div>\n              <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n","protected":false},"featured_media":59709,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"publication-category":[],"keyword":[],"class_list":["post-59708","publication","type-publication","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/publication\/59708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/publication"}],"about":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/publication"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59709"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"publication-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/publication-category?post=59708"},{"taxonomy":"keyword","embeddable":true,"href":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/keyword?post=59708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}