{"id":31184,"date":"2024-09-26T14:12:53","date_gmt":"2024-09-26T14:12:53","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/project\/marktbewertung-fuer-dominante-hotelgruppe\/"},"modified":"2025-01-25T18:19:42","modified_gmt":"2025-01-25T18:19:42","slug":"marktbewertung-fuer-dominante-hotelgruppe","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/projekt\/marktbewertung-fuer-dominante-hotelgruppe\/","title":{"rendered":"Marktbewertung f\u00fcr dominante Hotelgruppe"},"content":{"rendered":"
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Expertise im Gastgewerbe<\/h3>\n

Portfoliobewertung von drei dominanten Hotels<\/h1>\n
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Horwath HTL wurde beauftragt, im Auftrag einer Bank eine Marktbewertung f\u00fcr die Kreditvergabe f\u00fcr ein Hotelportfolio mit insgesamt \u00fcber 500 Zimmern zu erstellen. Die Bewertung wurde von unserem Londoner B\u00fcro in Zusammenarbeit mit unseren B\u00fcros in \u00d6sterreich und Kroatien durchgef\u00fchrt. <\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Projektumfang<\/h3>\n

Wir wurden von einer Bank beauftragt, eine Marktbewertung eines Hotelportfolios vorzunehmen, das drei dominante Hotels mit insgesamt \u00fcber 500 Zimmern umfasst. Die Bewertung wurde in Auftrag gegeben, um Kreditentscheidungen zu unterst\u00fctzen und sicherzustellen, dass der Kunde \u00fcber eine genaue und zuverl\u00e4ssige Einsch\u00e4tzung des Marktwerts des Portfolios verf\u00fcgt.<\/p>\n

Das Projekt erforderte die Zusammenarbeit mehrerer B\u00fcros, wobei das Londoner B\u00fcro die Leitung \u00fcbernahm und eng mit unseren Teams in \u00d6sterreich und Kroatien zusammenarbeitete. Dieser Ansatz stellte sicher, dass lokale Markteinblicke und regionales Fachwissen in den Bewertungsprozess integriert wurden.<\/p>\n

Wir begannen mit einer umfassenden \u00dcberpr\u00fcfung des Portfolios, einschlie\u00dflich einer Analyse des Standorts, der Einrichtungen, der operativen Leistung und der Wettbewerbsposition jedes einzelnen Hotels in seinem jeweiligen Markt. Lokale und regionale Markttrends, Nachfragetreiber und der wirtschaftliche Kontext wurden gr\u00fcndlich bewertet, um eine solide Grundlage f\u00fcr die Bewertung zu schaffen.<\/p>\n

Finanzielle und betriebliche Daten wurden im Detail analysiert, einschlie\u00dflich historischer Umsatzentwicklung, Belegungsraten, durchschnittlicher Tagespreise und Kostenstrukturen. Diese Zahlen wurden mit vergleichbaren Immobilien in den jeweiligen Regionen verglichen, um die Leistung zu validieren und Wachstumspotenziale zu identifizieren.<\/p>\n

Wir haben mehrere Bewertungsmethoden angewandt, darunter das Ertragswertverfahren und die Analyse vergleichbarer Verk\u00e4ufe, um den genauesten Marktwert zu ermitteln. Dabei wurden die potenziellen Risiken, die Marktvolatilit\u00e4t und alle M\u00f6glichkeiten zur Verbesserung des Portfolios ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n

Der Abschlussbericht lieferte eine detaillierte und gut untermauerte Bewertung, die es der Bank erm\u00f6glichte, fundierte Kreditentscheidungen zu treffen. Unser gemeinschaftlicher, grenz\u00fcberschreitender Ansatz stellte sicher, dass die Bewertung umfassend und genau war und die einzigartigen Eigenschaften und den Marktkontext der Hotels widerspiegelte.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Gastgewerbe <\/div>\n
\n Transaktionsberatung <\/div>\n
\n Verm\u00f6genswerte <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Projekt Standort<\/h3>\n

Croatia<\/p> <\/div>\n

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Projektteam<\/h3>\n
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\n Sini\u0161a Topalovi\u0107<\/b>\n
Managing Partner <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n stopalovic@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +385 1 4877 200<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +385 99 815 5405<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Zagreb <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n Brigitte T. Gruber<\/b>\n
Managing Partner <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n bgruber@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +4319248186<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +436641280958<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Vienna <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n Malcolm Kerr<\/b>\n
Senior Advisor <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n mkerr@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +44 (0)750 000 9635<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n London <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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