{"id":21190,"date":"2024-12-02T14:22:41","date_gmt":"2024-12-02T14:22:41","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=21190"},"modified":"2025-01-30T11:00:04","modified_gmt":"2025-01-30T11:00:04","slug":"machbarkeitsstudie-fur-das-hotel-des-salines-suche-nach-betreibern-und-investoren","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/projekt\/machbarkeitsstudie-fur-das-hotel-des-salines-suche-nach-betreibern-und-investoren\/","title":{"rendered":"Machbarkeitsstudie f\u00fcr das Hotel des Salines, Suche nach Betreibern und Investoren"},"content":{"rendered":"
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Expertise im Gastgewerbe<\/h3>\n

Machbarkeitsstudie f\u00fcr das Hotel des Salines, Suche nach Betreibern und Investoren<\/h1>\n
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Horwath HTL wurde beauftragt, eine umfassende Machbarkeitsstudie durchzuf\u00fchren und die Betreiber- und Investorensuche f\u00fcr das Hotel des Salines zu leiten. Das 160.000 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck mit einem reichen touristischen Erbe war jahrzehntelang ungenutzt geblieben.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Projektumfang<\/h3>\n

Horwath HTL wurde beauftragt, eine umfassende Machbarkeitsstudie durchzuf\u00fchren und die Betreiber- und Investorensuche f\u00fcr das Hotel des Salines zu leiten. Das 160.000 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck mit einem reichen touristischen Erbe war jahrzehntelang ungenutzt geblieben. Die Eigent\u00fcmer wollten den Wert der Immobilie durch ein strategisches Entwicklungsprojekt steigern, was eine gr\u00fcndliche Bewertung des Potenzials und die Suche nach geeigneten Partnern erforderte.<\/p>\n

Der Auftrag begann mit einer gr\u00fcndlichen Machbarkeitsstudie, in der der aktuelle Zustand der Immobilie, ihre historische Bedeutung und ihr Potenzial f\u00fcr eine Neuentwicklung im Rahmen des heutigen Tourismusmarktes bewertet wurden. Diese Analyse umfasste eine detaillierte Marktstudie, um die Nachfragetreiber, die Wettbewerbslandschaft und die demografische Zielgruppe zu verstehen. Die Studie bewertete auch regulatorische \u00dcberlegungen und die f\u00fcr die Sanierung erforderlichen Genehmigungsverfahren, um die Einhaltung lokaler und nationaler Richtlinien zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n

Es wurden Finanzprognosen erstellt, um die potenziellen Einnahmen, die Betriebskosten und die Kapitalrendite abzusch\u00e4tzen und den Eigent\u00fcmern ein klares Bild von der Rentabilit\u00e4t des Projekts zu vermitteln. Es wurden Sensitivit\u00e4tsanalysen durchgef\u00fchrt, um verschiedene Marktszenarien zu ber\u00fccksichtigen und eine solide Finanzplanung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n

Im Anschluss an die Machbarkeitsstudie begann Horwath HTL mit der Suche nach einem Betreiber f\u00fcr das Destinationsgeb\u00e4ude, der in der Lage ist, das Objekt entsprechend seiner historischen Bedeutung und seines Marktpotenzials zu revitalisieren. Dieser Prozess umfasste die Identifizierung und Bewertung von Betreibern, die \u00fcber das Know-how und die Vision verf\u00fcgen, ein einzigartiges Tourismusangebot zu entwickeln und zu verwalten. Es wurden Verhandlungen gef\u00fchrt, um eine Partnerschaft zu etablieren, die den Zielen der Eigent\u00fcmer und den Sanierungszielen der Immobilie entsprach.<\/p>\n

Gleichzeitig unterst\u00fctzte Horwath HTL die Einleitung des Genehmigungsverfahrens und setzte sich mit den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden in Verbindung, um die erforderlichen Genehmigungen und Freigaben f\u00fcr das Projekt zu erleichtern. Dieser proaktive Ansatz zielte darauf ab, den Zeitplan f\u00fcr die Entwicklung zu straffen und potenzielle regulatorische H\u00fcrden zu mildern.<\/p>\n

Die Suche nach einer Finanzierung war ebenfalls ein wichtiger Bestandteil des Engagements. Horwath HTL nutzte sein Netzwerk, um potenzielle Investoren zu finden, deren strategische Interessen mit der Vision des Projekts \u00fcbereinstimmten. Es wurden Pr\u00e4sentationen und Gespr\u00e4che gef\u00fchrt, um die notwendige Finanzierung zu sichern und die finanzielle Grundlage f\u00fcr eine erfolgreiche Sanierung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n

Mit einem ganzheitlichen Ansatz, der Machbarkeitsanalysen, die Auswahl des Betreibers, die Navigation durch die Vorschriften und die Einbindung von Investoren umfasst, hat Horwath HTL den Eigent\u00fcmern des Hotel des Salines einen strategischen Weg aufgezeigt, um die Immobilie zu revitalisieren, ihren Wert zu steigern und ihre Bedeutung im Tourismussektor wiederherzustellen.<\/p>\n <\/div>\n

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Projekt Standort<\/h3>\n

Bex, Switzerland<\/p> <\/div>\n

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Projektteam<\/h3>\n
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\n Andrea J\u00f6rger<\/b>\n
Managing Partner <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n ajoerger@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +41 79 675 25 82<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Z\u00fcrich <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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