{"id":20812,"date":"2024-09-23T14:22:03","date_gmt":"2024-09-23T14:22:03","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20812"},"modified":"2025-01-20T14:16:26","modified_gmt":"2025-01-20T14:16:26","slug":"vermogensverwaltung-fur-delta-hotels-by-marriott","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/projekt\/vermogensverwaltung-fur-delta-hotels-by-marriott\/","title":{"rendered":"Verm\u00f6gensverwaltung f\u00fcr Delta Hotels by Marriott"},"content":{"rendered":"
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Expertise im Gastgewerbe<\/h3>\n

Verm\u00f6gensverwaltung f\u00fcr Delta Hotels by Marriott<\/h1>\n
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Horwath HTL wurde als Verm\u00f6gensverwalter und Vertreter eines internationalen Immobilieneigent\u00fcmers ernannt und fungierte als zentrale Schnittstelle zwischen dem lokalen Betreiber, dem technischen Asset-Manager, dem Steuerberater und dem Eigent\u00fcmer, um eine reibungslose Kommunikation und effektive Zusammenarbeit sicherzustellen. <\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Projektumfang<\/h3>\n

Horwath HTL \u00fcbernahm umfassende Asset-Management-Dienstleistungen f\u00fcr die Delta Hotels by Marriott in Deutschland mit dem Ziel, die betriebliche Leistung zu optimieren, die finanziellen Ertr\u00e4ge zu maximieren und die Einhaltung der anspruchsvollen Standards der Marke Marriott sicherzustellen.<\/p>\n

Ein zentraler Schwerpunkt lag auf der detaillierten Analyse der Betriebsabl\u00e4ufe des Hotels, darunter die Prozesse an der Rezeption, die Effizienz im Housekeeping, die Qualit\u00e4t der Speisen- und Getr\u00e4nkeservices sowie das allgemeine G\u00e4steerlebnis. Auf Basis dieser Analyse wurden Bereiche mit Optimierungspotenzial identifiziert und gezielte Prozessverbesserungen umgesetzt, um Arbeitsabl\u00e4ufe zu vereinfachen, Kosten zu senken und die Servicequalit\u00e4t zu steigern. Dies umfasste Schulungsprogramme f\u00fcr das Personal zur Verbesserung der Kundenservice-Kompetenzen sowie die Einf\u00fchrung von Technologiel\u00f6sungen zur Steigerung der Effizienz.<\/p>\n

F\u00fcr das Ertragsmanagement entwickelte das Team ma\u00dfgeschneiderte Strategien zur Optimierung der Zimmerpreise und zur Maximierung des Umsatzes pro verf\u00fcgbarem Zimmer (RevPAR). Marktanalysen zu Nachfragemustern, Konkurrenzpreisen und saisonalen Trends dienten als Grundlage f\u00fcr die Implementierung dynamischer Preismodelle. Parallel dazu wurden die Kostenstrukturen des Hotels \u00fcberpr\u00fcft, um Einsparpotenziale zu identifizieren, ohne die Servicestandards zu beeintr\u00e4chtigen, und so die Rentabilit\u00e4t nachhaltig zu verbessern.<\/p>\n

Die Einhaltung der Marriott-Markenstandards wurde konsequent \u00fcberwacht. Regelm\u00e4\u00dfige Audits gew\u00e4hrleisteten die Einhaltung der Markenrichtlinien in Bereichen wie Servicequalit\u00e4t, Instandhaltung der Einrichtungen und G\u00e4stezufriedenheit. Abweichungen wurden durch gezielte Ma\u00dfnahmenpl\u00e4ne behoben, um die Markenintegrit\u00e4t zu wahren und das G\u00e4steerlebnis weiter zu verbessern.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus erstellte das Team strategische Investitionspl\u00e4ne, die darauf abzielten, Kapital in Bereichen mit der h\u00f6chsten Rendite zu priorisieren. Leistungsberichte boten den Stakeholdern transparente Einblicke in die wichtigsten Kennzahlen und den Fortschritt bei der Erreichung der strategischen Ziele.<\/p>\n

Dank dieser ganzheitlichen Asset-Management-Ans\u00e4tze konnten die Delta Hotels by Marriott in Deutschland ihre betriebliche Effizienz steigern, ihre finanzielle Performance optimieren und die Markenstandards weiter festigen. Dies st\u00e4rkte ihre Position im wettbewerbsintensiven Hotelmarkt und legte die Grundlage f\u00fcr nachhaltigen Erfolg.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Gastgewerbe <\/div>\n
\n Operative Beratung <\/div>\n
\n Verm\u00f6genswerte <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Projekt Standort<\/h3>\n

Offenbach am Main, Germany<\/p> <\/div>\n

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Deutschland B\u00fcro<\/h3>\n
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\n Prof. Dr. Christian Buer <\/p>\n <\/div>\n

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\n +49 69 7140 2005-0<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n germany@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n

Deutschland B\u00fcro<\/a><\/p>\n <\/div>\n

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