{"id":20795,"date":"2024-12-10T13:39:43","date_gmt":"2024-12-10T13:39:43","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20795"},"modified":"2025-01-25T19:22:28","modified_gmt":"2025-01-25T19:22:28","slug":"durchfuhrbarkeitsstudie-und-analyse-der-besten-nutzung-von-unterkunften","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/projekt\/durchfuhrbarkeitsstudie-und-analyse-der-besten-nutzung-von-unterkunften\/","title":{"rendered":"Machbarkeitsstudie und Analyse der besten Nutzung von Unterk\u00fcnften"},"content":{"rendered":"
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Expertise im Gastgewerbe<\/h3>\n

Machbarkeitsstudie und Analyse der besten Nutzung von Unterk\u00fcnften<\/h1>\n
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Machbarkeitsstudie und Best-Use-Analyse zur Bestimmung des optimalen Ansatzes f\u00fcr die Unterkunftskomponente innerhalb eines Mehrzweckkomplexes.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Projektumfang<\/h3>\n

Unser Team wurde beauftragt, eine Machbarkeitsstudie und eine Best-Use-Analyse f\u00fcr einen Kunden durchzuf\u00fchren, der ein Hotelprojekt in einer erstklassigen st\u00e4dtischen Lage plant. Ziel war es, die finanzielle Tragf\u00e4higkeit des Projekts zu bewerten und die optimale Nutzung des Standorts zu empfehlen, die mit der Marktnachfrage und den strategischen Zielen des Kunden in Einklang steht.<\/p>\n

Das Projekt begann mit einer umfassenden Marktanalyse, bei der Schl\u00fcsselfaktoren wie regionale Nachfragetreiber, die Leistung der Wettbewerber und zuk\u00fcnftige Trends in der \u00dcbernachtungsindustrie untersucht wurden. Diese Analyse umfasste demografische Studien, Tourismusstatistiken und eine Bewertung der Erreichbarkeit des Standorts und der umliegenden Angebote.<\/p>\n

Als n\u00e4chstes haben wir mehrere Entwicklungsszenarien entwickelt, die jeweils unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Boutique-Hotels, gemischte Einrichtungen oder Serviced Apartments beinhalten. F\u00fcr jedes Szenario haben wir eine detaillierte Finanzmodellierung durchgef\u00fchrt und den Investitionsbedarf, die Betriebskosten und die Einnahmenprognosen gesch\u00e4tzt. Auf diese Weise konnten wir die potenziellen Investitionsertr\u00e4ge und Amortisationszeiten ermitteln.<\/p>\n

Um unsere Empfehlungen zu verfeinern, haben wir eine Best-Use-Analyse durchgef\u00fchrt, bei der wir die finanziellen Ergebnisse mit allgemeineren Erw\u00e4gungen wie Marktpositionierung, Umweltauswirkungen und Anpassung an die Bed\u00fcrfnisse der Gemeinschaft abgewogen haben. Die Konsultation von Interessengruppen war ein wesentlicher Bestandteil dieses Prozesses, um sicherzustellen, dass die vorgeschlagene Entwicklung mit den lokalen Vorschriften und den Erwartungen der Gemeinde \u00fcbereinstimmt.<\/p>\n

Das Endergebnis war ein umfassender Bericht, der die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie darstellte und klare Empfehlungen f\u00fcr das optimale Entwicklungskonzept enthielt. Dieser Bericht enthielt umsetzbare Erkenntnisse, wie z.B. Projektphasen, Strategien zur Risikominderung und einen Zeitplan f\u00fcr die Umsetzung.<\/p>\n

Durch die Bereitstellung eines gut recherchierten und umsetzbaren Plans konnten wir den Kunden in die Lage versetzen, eine fundierte Entscheidung \u00fcber seine Investition zu treffen. Dieses Projekt unterstreicht unsere Kompetenz in der Kombination von Marktkenntnissen, Finanzanalysen und strategischem Weitblick, um wirkungsvolle Empfehlungen zu geben, die auf die Ziele unserer Kunden zugeschnitten sind.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Gastgewerbe <\/div>\n
\n Strategie & Planung <\/div>\n
\n Verm\u00f6genswerte <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Projekt Standort<\/h3>\n

Chisinau, Moldova<\/p> <\/div>\n

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Projektteam<\/h3>\n
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\n Brigitte T. Gruber<\/b>\n
Managing Partner <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n bgruber@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +4319248186<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +436641280958<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n Oliver Coenen<\/b>\n
Senior Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n ocoenen@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +43 1924 8186<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n Antonia Irsigler<\/b>\n
Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n airsigler@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +43 699 1025 0388<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Vienna <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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