{"id":20789,"date":"2024-11-25T19:42:12","date_gmt":"2024-11-25T19:42:12","guid":{"rendered":"https:\/\/horwathhtl.com\/?post_type=project&p=20789"},"modified":"2025-01-26T09:17:41","modified_gmt":"2025-01-26T09:17:41","slug":"marktwert-fur-hotelgruppenportfolio","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/horwathhtl.com\/de\/projekt\/marktwert-fur-hotelgruppenportfolio\/","title":{"rendered":"Marktwert f\u00fcr Hotelgruppenportfolio"},"content":{"rendered":"
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Expertise im Gastgewerbe<\/h3>\n

Marktwert f\u00fcr Hotelgruppenportfolio<\/h1>\n
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Horwath HTL wurde beauftragt, umfassende Bewertungsgutachten f\u00fcr Immobilien in Wels, Steyr und Sattledt in \u00d6sterreich sowie in Greifswald und Schwerin in Deutschland zu erstellen. Ziel war es, den aktuellen Marktwert jeder Immobilie unter Ber\u00fccksichtigung der lokalen Marktbedingungen, objektspezifischer Faktoren und des Potenzials f\u00fcr zuk\u00fcnftige Wertsteigerungen zu ermitteln. <\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n

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Projektumfang<\/h3>\n

Wir wurden beauftragt, eine umfassende Bewertung von Immobilien in Wels, Steyr und Sattledt in \u00d6sterreich sowie in Greifswald und Schwerin in Deutschland vorzunehmen. Ziel war es, den aktuellen Marktwert jeder Immobilie unter Ber\u00fccksichtigung der lokalen Marktbedingungen, objektspezifischer Faktoren und des Potenzials f\u00fcr zuk\u00fcnftige Wertsteigerungen zu ermitteln. <\/p>\n

Wels, Steyr und Sattledt (\u00d6sterreich):<\/strong><\/p>\n

Wir haben zun\u00e4chst gr\u00fcndliche Marktanalysen f\u00fcr jeden Standort durchgef\u00fchrt und dabei die j\u00fcngsten Transaktionsdaten, die Dynamik von Angebot und Nachfrage sowie die wirtschaftlichen Indikatoren, die die Immobilienwerte beeinflussen, untersucht. In Sattledt haben wir zum Beispiel festgestellt, dass der Durchschnittspreis f\u00fcr Bauland bei etwa 123 \u20ac pro Quadratmeter liegt, was das Entwicklungspotenzial des Gebiets widerspiegelt.<\/p>\n

Es wurden Inspektionen der Immobilien durchgef\u00fchrt, um den Zustand, die Gr\u00f6\u00dfe und die besonderen Merkmale jedes Objekts zu bewerten. Wir haben auch infrastrukturelle Entwicklungen in Betracht gezogen, wie z.B. den Ausbau von Anlagen zur Erzeugung von gr\u00fcner Energie in Sattledt, die den Wert von Immobilien aufgrund erh\u00f6hter wirtschaftlicher Aktivit\u00e4t und verbesserter Annehmlichkeiten steigern k\u00f6nnten.<\/p>\n

Greifswald und Schwerin (Deutschland):<\/strong><\/p>\n

F\u00fcr die deutschen Immobilien haben wir die regionalen Markttrends analysiert, darunter die starke Nachfrage nach Neubauten in St\u00e4dten wie Greifswald und Schwerin. In Greifswald lagen die Preise f\u00fcr Neubauimmobilien im Durchschnitt bei 2.550 \u20ac pro Quadratmeter, was auf einen robusten Markt hindeutet. Wir haben auch Faktoren wie lokale Wirtschaftsinitiativen und Infrastrukturprojekte bewertet, die sich auf die Immobilienwerte auswirken k\u00f6nnten.<\/p>\n

Jede Bewertung beinhaltete eine umfassende Analyse vergleichbarer Verk\u00e4ufe, Einkommenspotenziale und Kosten\u00fcberlegungen. Unsere Abschlussberichte lieferten detaillierte Einblicke in den aktuellen Marktwert jeder Immobilie, zusammen mit Empfehlungen zur Wertsteigerung und Strategien f\u00fcr eine m\u00f6gliche Ver\u00e4u\u00dferung oder Entwicklung.<\/p>\n

Mit diesen Projekten haben wir unsere Kompetenz bei der Erstellung pr\u00e4ziser und kontextbezogener Immobilienbewertungen in verschiedenen M\u00e4rkten unter Beweis gestellt, die es unseren Kunden erm\u00f6glichen, strategische Entscheidungen in Bezug auf ihr Immobilienverm\u00f6gen zu treffen.<\/p>\n <\/div>\n

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\n Gastgewerbe <\/div>\n
\n Strategie & Planung <\/div>\n
\n Verm\u00f6genswerte <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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Projekt Standort<\/h3>\n

DACH-Region<\/p> <\/div>\n

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Projektteam<\/h3>\n
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\n Katja Freudling<\/b>\n
Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n kfreudling@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +49 69 7140 2005-12<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +49 151 2215 8098<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Frankfurt <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n Ellen Graeff<\/b>\n
Consultant <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n egraeff@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +49 69 7140 2005-13<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +49 151 2041 3330<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Frankfurt <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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\n Brigitte T. Gruber<\/b>\n
Managing Partner <\/p>\n <\/div>\n <\/a>\n

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\n bgruber@horwathhtl.com<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +4319248186<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n +436641280958<\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n

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\n \n Vienna <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

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Teilen<\/h3>\n
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